南京市2025年度房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合同

南京市2025年度房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（保險(xiǎn)公司）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保險(xiǎn)標(biāo)的描述1.保險(xiǎn)標(biāo)的保險(xiǎn)標(biāo)的為甲方在南京市2025年度所購(gòu)房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)價(jià)值：______2.保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為甲方房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的______%，具體金額為_(kāi)_____元。二、保險(xiǎn)責(zé)任與免除1.保險(xiǎn)責(zé)任（1）火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害；（2）盜竊、搶劫等意外事件；（3）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損毀。（1）甲方故意行為導(dǎo)致的損失；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等政治風(fēng)險(xiǎn)；（3）核輻射、放射性污染等環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。2.免責(zé)條款（1）保險(xiǎn)標(biāo)的因磨損、老化、腐蝕等原因?qū)е碌膿p失；（2）保險(xiǎn)標(biāo)的因維修、改造等原因?qū)е碌膿p失；（3）保險(xiǎn)標(biāo)的因乙方原因?qū)е碌膿p失。三、保險(xiǎn)期限與費(fèi)用1.保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為_(kāi)_____元，一次性支付。四、保險(xiǎn)理賠1.理賠流程甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。乙方在收到甲方提供的證明材料后，將盡快進(jìn)行理賠。2.理賠金額理賠金額以實(shí)際損失為限，不超過(guò)保險(xiǎn)金額。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在保險(xiǎn)期限內(nèi)按照合同約定提供保險(xiǎn)保障。有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照合同約定向乙方提出索賠請(qǐng)求。義務(wù)：按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，積極配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和理賠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款和合同約定進(jìn)行理賠。義務(wù)：按照合同約定提供保險(xiǎn)保障。在接到甲方索賠請(qǐng)求后，按照合同約定及時(shí)進(jìn)行理賠。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在承保前應(yīng)對(duì)甲方提供的抵押房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，確保信息準(zhǔn)確。甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供相關(guān)證明文件，以便乙方進(jìn)行核保。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整保險(xiǎn)條款等。七、付款方式與期限1.保險(xiǎn)費(fèi)支付甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付首期保險(xiǎn)費(fèi)，即保險(xiǎn)總金額的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.保費(fèi)續(xù)繳保險(xiǎn)合同到期前，甲方應(yīng)提前______個(gè)工作日支付續(xù)繳保險(xiǎn)費(fèi)，確保保險(xiǎn)合同連續(xù)有效。3.退保如甲方在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)要求退保，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定退還相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞保險(xiǎn)標(biāo)的的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供保險(xiǎn)保障，每逾期一天，應(yīng)按照保險(xiǎn)總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在理賠過(guò)程中存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本保險(xiǎn)合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本保險(xiǎn)合同的組成部分，具有與本保險(xiǎn)合同同等的法律效力。2.解除除本保險(xiǎn)合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本保險(xiǎn)合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本保險(xiǎn)合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行保險(xiǎn)合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本保險(xiǎn)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)率、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本保險(xiǎn)合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本保險(xiǎn)合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___