代建學(xué)校合同范本

代建學(xué)校合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)一所學(xué)校，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和約定，負(fù)責(zé)該學(xué)校的代建工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________學(xué)校

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)代建項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項目所需的各類技術(shù)資料、圖紙、文件等。

2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項目進(jìn)行施工管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代建費用。

3.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項目所需的各類資料、圖紙、文件等。

3.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目施工，確保施工順利進(jìn)行。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成代建項目的各項任務(wù)。

3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項目進(jìn)行施工管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

3.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項目所需的各類技術(shù)資料、圖紙、文件等。

四、代建費用及支付方式

4.1代建費用總額為：__________元。

4.2代建費用支付方式：

4.2.1乙方在項目開工前，甲方支付代建費用總額的30%作為預(yù)付款。

4.2.2項目竣工驗收合格后，甲方支付代建費用總額的60%。

4.2.3項目交付使用后，甲方支付代建費用總額的10%。

4.2.4乙方完成保修期內(nèi)的保修工作后，甲方支付代建費用總額的剩余部分。

五、合同期限及終止

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

5.2任何一方在合同期限內(nèi)，均有權(quán)單方終止合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代建費用的__________%。

6.2乙方未按合同約定完成代建任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計方案

3.項目施工圖紙

4.項目投資預(yù)算

5.甲方授權(quán)委托書

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.雙方簽字蓋章頁

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)一所學(xué)校，乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該學(xué)校的代建工作，丙方作為第三方主體，為保障甲方權(quán)益，提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________學(xué)校

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)代建項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。

2.2丙方負(fù)責(zé)對代建項目進(jìn)行專業(yè)咨詢、監(jiān)督及協(xié)調(diào)，確保項目符合甲方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任

3.1.1對代建項目進(jìn)行專業(yè)咨詢，為甲方提供項目決策依據(jù)。

3.1.2對代建項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照甲方要求進(jìn)行。

3.1.3協(xié)調(diào)解決代建過程中出現(xiàn)的爭議，保障項目順利進(jìn)行。

3.2丙方權(quán)利

3.2.1收取丙方咨詢、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)的費用。

3.2.2在代建項目過程中，對乙方及施工單位提出整改意見。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利

4.1.1對代建項目進(jìn)行最終決策，包括項目規(guī)模、設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

4.1.2對乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合甲方要求。

4.1.3對項目進(jìn)行驗收，確保項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

4.2甲方義務(wù)

4.2.1按照合同約定，向乙方支付代建費用。

4.2.2向乙方提供項目所需的各類資料、圖紙、文件等。

4.2.3配合乙方及丙方進(jìn)行項目施工，確保施工順利進(jìn)行。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方責(zé)任

5.1.1按照甲方要求，完成代建項目的各項任務(wù)。

5.1.2確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方權(quán)利

5.2.1按照合同約定，收取代建費用。

5.2.2在項目實施過程中，對丙方提出的問題進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1甲方未按合同約定支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代建費用的__________%。

6.1.2甲方未按時提供項目所需資料，導(dǎo)致項目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1乙方未按合同約定完成代建任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的__________%。

6.2.2乙方在項目實施過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任

6.3.1丙方未按合同約定提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方咨詢、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

8.2任何一方在合同期限內(nèi)，均有權(quán)單方終止合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計方案

3.項目施工圖紙

4.項目投資預(yù)算

5.甲方授權(quán)委托書

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.丙方資質(zhì)證明文件

8.雙方簽字蓋章頁

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，為甲方提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)，有助于甲方更好地了解項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，降低項目風(fēng)險，確保項目順利完成。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目投資方，擁有項目決策權(quán)，通過本合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保項目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，實現(xiàn)甲方投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)開發(fā)一片住宅用地，乙方作為開發(fā)商，希望丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的項目管理服務(wù)，以確保項目按照預(yù)定目標(biāo)順利進(jìn)行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、項目管理內(nèi)容

2.1乙方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)項目的整體開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后維護(hù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對項目的全過程進(jìn)行項目管理，包括但不限于進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制、安全管理等。

2.3丙方應(yīng)確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方及購房者的需求。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任

3.1.1制定項目管理計劃，包括進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面的控制措施。

3.1.2對乙方提供項目管理服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進(jìn)度協(xié)調(diào)、成本審核等。

3.1.3對項目進(jìn)行風(fēng)險評估，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。

3.2丙方權(quán)利

3.2.1收取項目管理服務(wù)的費用。

3.2.2在項目管理過程中，對乙方提出的管理不當(dāng)或違規(guī)行為進(jìn)行糾正。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任

4.1.1按照丙方的要求，執(zhí)行項目管理計劃，確保項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

4.1.2向丙方提供項目所需的各類資料、圖紙、文件等。

4.1.2配合丙方進(jìn)行項目管理，確保項目順利進(jìn)行。

4.2乙方權(quán)利

4.2.1按照合同約定，收項目管理服務(wù)費用。

4.2.2對丙方的項目管理提出合理化建議。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方責(zé)任

5.1.1向乙方支付項目開發(fā)費用。

5.1.2向乙方提供必要的政策支持及協(xié)調(diào)資源。

5.1.3監(jiān)督項目開發(fā)進(jìn)度，確保項目符合市場需求。

5.2甲方權(quán)利

5.2.1對項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品線、價格策略等。

5.2.2對丙方的項目管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1甲方未按合同約定支付開發(fā)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

6.1.2甲方未提供必要政策支持或協(xié)調(diào)資源，導(dǎo)致項目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1乙方未按合同約定完成項目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目總投資的__________%。

6.2.2乙方未按照丙方要求執(zhí)行項目管理計劃，導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任

6.3.1丙方未按合同約定提供項目管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

8.2任何一方在合同期限內(nèi)，均有權(quán)單方終止合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計方案

3.項目施工圖紙