中介商鋪合同出租合同范例

中介商鋪合同出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

3.2退還條件：在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)。

4.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和用途使用商鋪。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪?zhàn)赓U面積測(cè)量報(bào)告

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，并引入丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供商鋪?zhàn)赓U期間的物業(yè)管理、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，通知甲方，并采取必要措施保障甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)決定商鋪的出租事宜。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)商鋪的租賃價(jià)格、期限、用途等進(jìn)行調(diào)整。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定用途經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，不得干擾丙方工作。

5.5乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方作為第三方介入，有助于甲方在租賃期間獲得更好的服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

9.2丙方可對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，降低甲方因乙方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

10.2甲方主導(dǎo)合同簽訂，有助于確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

10.3甲方主導(dǎo)合同簽訂，有助于甲方對(duì)商鋪的租賃事宜進(jìn)行有效管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，甲方愿意將該住宅出租給乙方居住，為保障乙方居住體驗(yàn)及權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1住宅地址：____________________

1.2住宅面積：____________________平方米

1.3住宅用途：居住

1.4租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方住宅租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)住宅的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安全監(jiān)控等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保居住安全。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的居住行為進(jìn)行合理管理，維護(hù)住宅的公共秩序。

3.4丙方有權(quán)在乙方違反住宅管理規(guī)定時(shí)，通知甲方，并采取必要措施。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方擁有住宅的所有權(quán)和出租權(quán)，并有權(quán)決定住宅的出租事宜。

4.2甲方應(yīng)保證住宅的合法出租使用權(quán)，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3甲方應(yīng)配合丙方的物業(yè)管理，不得干涉丙方正常履行職責(zé)。

4.4甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定退還乙方押金。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有住宅的居住使用權(quán)，并有權(quán)按照約定用途居住。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)住宅及附屬設(shè)施，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付住宅或提供必要的居住條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3甲方在租賃期內(nèi)擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為承租方，擁有居住權(quán)，乙方權(quán)益為本合同的核心。

9.2乙方