農村院子售賣合同范本

農村院子售賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農村院子（以下簡稱“標的物”）的所有權，且買受方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將其擁有的標的物出售給買受方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）土地用途：____________________；

（4）房屋結構：____________________；

（5）房屋裝修情況：____________________。

1.3標的物總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付標的物總價款的____________________%作為定金。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付標的物總價款的____________________%作為首付款。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付標的物總價款的____________________%作為尾款。

三、交付及過戶

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后，應于____________________個工作日內，辦理標的物產權過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付標的物總價款的____________________%作為違約金。

4.2買受方未按本合同約定支付款項的，應向出賣方支付標的物總價款的____________________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.標的物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農村院子（以下簡稱“標的物”）的所有權，且買受方有意購買該標的物，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將其擁有的標的物出售給買受方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）土地用途：____________________；

（4）房屋結構：____________________；

（5）房屋裝修情況：____________________。

1.3標的物總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付標的物總價款的____________________%作為定金。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付標的物總價款的____________________%作為首付款。

2.3買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付標的物總價款的____________________%作為尾款。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付標的物總價款的____________________%作為擔保金。

三、交付及過戶

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后，應于____________________個工作日內，辦理標的物產權過戶手續(xù)。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有標的物的所有權，買受方不得擅自改變標的物的用途、結構等。

4.2甲方在標的物交付前，有權要求買受方提供符合交易條件的擔保。

4.3甲方有權要求買受方按照合同約定支付款項，買受方未按時支付的，甲方有權要求擔保方履行擔保責任。

4.4甲方有權在標的物交付后，對標的物進行監(jiān)督，確保標的物符合合同約定。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付款項的，應向出賣方支付標的物總價款的____________________%作為違約金。

5.2買受方擅自改變標的物用途、結構等的，應向甲方支付標的物總價款的____________________%作為賠償金。

5.3買受方在標的物交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將標的物出租、抵押、轉讓等。

5.4買受方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的擔保責任

6.1擔保方對本合同約定的買受方支付款項的義務承擔連帶擔保責任。

6.2擔保方在買受方違約時，應立即向出賣方支付擔保金，用于彌補出賣方的損失。

6.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，引入了第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，享有標的物的所有權和監(jiān)督權，同時要求買受方遵守合同約定，確保交易順利進行。乙方作為買受方，在享受標的物權益的同時，需承擔相應的違約責任和限制條款。丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，為交易提供保障。本合同的簽訂，有助于維護甲方的權益，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方位于____________________的農村院子（以下簡稱“標的物”），為促成交易，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的物出售給買受方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）土地用途：____________________；

（4）房屋結構：____________________；

（5）房屋裝修情況：____________________。

1.3標的物總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、中介服務費及支付

2.1甲方應向丙方支付中介服務費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付中介服務費。

三、乙方的權益保障

3.1買受方在支付定金和首付款后，享有標的物的優(yōu)先購買權。

3.2買受方有權要求甲方在標的物交付前提供標的物的權屬證明文件。

3.3買受方有權在標的物交付后，對標的物進行驗收，如有不符，有權要求甲方承擔相應責任。

四、乙方的權利條款及利益條款

4.1買受方有權在標的物交付后，按照約定對標的物進行裝修、改造。

4.2買受方有權在標的物交付后，將標的物出租、抵押或轉讓。

4.3買受方有權要求甲方在標的物交付后，提供必要的技術支持和售后服務。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供標的物的，應向買受方支付標的物總價款的____________________%作為違約金。

5.2甲方未按本合同約定提供標的物權屬證明文件的，應向買受方支付人民幣____________________元整的賠償金。

5.3甲方在標的物交付后，未提供必要的技術支持和售后服務的，應向買受方支付人民幣____________________元整的賠償金。

5.4甲方在標的物交付后，不得限制買受方對標的物的合法使用。

六、中介方的責任

6.1中介方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助甲方完成標的物的交付。

6.2中介方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助買受方辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2