農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村擁有的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體地址為：__________。

1.2甲方所擁有的房屋產(chǎn)權證號為：__________。

1.3甲方所擁有的房屋面積共計__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：__________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋及土地使用權過戶至乙方名下。

3.2乙方應于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋的，應向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付__________元違約金。

4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.付款憑證；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村擁有的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔保主體，確保乙方履行合同義務事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體地址為：__________。

1.2甲方所擁有的房屋產(chǎn)權證號為：__________。

1.3甲方所擁有的房屋面積共計__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保主體，同意對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以確保乙方履行支付義務。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋及土地使用權過戶至乙方名下。

4.2乙方應于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供相關擔保文件，包括但不限于擔保合同、擔保人信用報告等。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、地點支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方支付義務的履行。

5.3甲方有權在乙方未履行支付義務的情況下，要求丙方直接向其支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.4甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋現(xiàn)狀的詳細說明和保證。

5.5甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方在房屋交付前，未提供房屋現(xiàn)狀詳細說明和保證的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在房屋交付后，未按照約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________元違約金。

6.4乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.付款憑證；

4.擔保合同；

5.擔保人信用報告；

6.其他相關證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的支付義務得到履行，從而保障甲方的合法權益。

9.2第三方丙方的介入，有助于增強合同的執(zhí)行力和穩(wěn)定性，降低合同履行風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益不受侵害。

10.2甲方通過設定丙方的擔保責任，確保乙方的支付義務得到履行，降低交易風險。

10.3甲方通過本合同，維護自身在農(nóng)村房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓過程中的主導地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方在農(nóng)村擁有的房屋產(chǎn)權，并由丁方作為擔保主體，確保甲方履行合同義務事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體地址為：__________。

1.2甲方所擁有的房屋產(chǎn)權證號為：__________。

1.3甲方所擁有的房屋面積共計__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：__________。

三、丁方擔保責任

3.1丁方作為擔保主體，同意對本合同項下的甲方支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為保證金，以確保甲方履行支付義務。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋及土地使用權過戶至乙方名下。

4.2乙方應于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關擔保文件，包括但不限于擔保合同、擔保人信用報告等。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付房屋。

5.2乙方有權要求丁方履行擔保責任，確保甲方交付房屋及支付款項。

5.3乙方有權在甲方未履行交付義務的情況下，要求丁方直接向其交付房屋或支付款項。

5.4乙方有權在房屋交付前，要求甲方提供房屋現(xiàn)狀的詳細說明和保證。

5.5乙方有權在甲方未履行合同義務的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方在房屋交付前，未提供房屋現(xiàn)狀詳細說明和保證的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在房屋交付后，未按照約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________元違約金。

6.4甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.付款憑證；

4.擔保合同；

5.擔保人信用報告；

6.其他相關證明材料。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的甲方違約及限制條款，保障自身權益不受侵害。

9.2乙方通過設定丁方的擔保責任，確保甲方交