2025年度教室租賃保證金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃保證金合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃教室的基本情況1.租賃教室位于：_______2.租賃教室面積：_______平方米3.租賃教室用途：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為：_______元/月。2.乙方應于每月_______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應繳租金的_______%。3.乙方支付租金的方式為：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。四、保證金1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金總額為：_______元。2.保證金用于保證乙方遵守本合同的約定，履行合同義務。3.保證金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還乙方。4.如乙方違約，甲方有權扣除保證金，用于彌補因乙方違約所造成的損失。五、租賃教室的使用與管理1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃教室，愛護公共設施，不得擅自改變租賃教室的結構、布局和功能。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃教室從事違法活動。3.乙方應保持租賃教室的衛(wèi)生，不得將垃圾、廢棄物等堆放在租賃教室。4.乙方應遵守租賃教室的消防安全規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。六、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并解除本合同。2.乙方違約使用租賃教室，造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方違約，未按時交付租賃教室的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃教室所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方需要引入中介方提供中介服務，中介方應在本合同中明確其服務內(nèi)容、費用及責任。2.擔保方：若乙方需要提供擔保，擔保方應在本合同中明確其擔保范圍、期限及責任。3.監(jiān)管機構：在租賃過程中，若涉及相關監(jiān)管機構的要求，監(jiān)管機構應在本合同中明確其監(jiān)管職責及要求。三、第三方責任限額1.中介方：中介方的責任限額為本合同租金總額的_______%。2.擔保方：擔保方的責任限額為本合同租金總額的_______%。3.監(jiān)管機構：監(jiān)管機構的責任限額由相關法律法規(guī)規(guī)定。四、第三方權利與義務1.中介方：（1）權利：中介方有權根據(jù)本合同約定收取中介服務費用。（2）義務：中介方應在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供中介服務，并保證服務的真實性、合法性。2.擔保方：（1）權利：擔保方有權要求乙方按照本合同約定履行支付租金等義務。（2）義務：擔保方應在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方違約行為承擔相應的擔保責任。3.監(jiān)管機構：（1）權利：監(jiān)管機構有權對租賃過程進行監(jiān)管，確保租賃活動的合法性。（2）義務：監(jiān)管機構應按照相關法律法規(guī)，對租賃活動進行監(jiān)管，保障租賃雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，由本合同約定。2.甲方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。3.乙方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。六、第三方介入后的合同變更1.若第三方介入，導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃教室所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構成本合同。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃教室平面圖：詳細展示租賃教室的布局、面積、門窗位置等信息。2.租賃教室設施清單：詳細列出租賃教室內(nèi)的設施設備，包括但不限于桌椅、黑板、多媒體設備等。3.租賃教室安全設施清單：詳細列出租賃教室內(nèi)的安全設施，包括但不限于消防設施、應急照明、疏散指示標志等。4.租賃合同簽訂證明：證明租賃合同的簽訂時間和地點。5.保證金繳納憑證：證明乙方已向甲方支付保證金的憑證。6.租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的收據(jù)。7.租賃期間費用清單：詳細列出租賃期間產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)費等。8.租賃期滿驗收報告：詳細記錄租賃期滿時租賃教室的實際情況，包括設施設備損壞情況、衛(wèi)生狀況等。9.第三方介入?yún)f(xié)議：若第三方介入，則需提供第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。10.補充協(xié)議：若雙方在履行合同過程中達成補充協(xié)議，則需提供補充協(xié)議。說明要求：1.附件應真實、完整、清晰，便于查閱。2.附件應由雙方簽字蓋章，并注明日期。3.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金：責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構成違約。示例說明：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構成違約。2.乙方未按約定使用租賃教室：責任認定標準：乙方在租賃期間擅自改變租賃教室的結構、布局或功能，構成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃教室用于非約定用途，則構成違約。3.乙方損壞租賃教室設施：責任認定標準：乙方在租賃期間損壞租賃教室設施，構成違約。示例說明：乙方使用過程中損壞租賃教室內(nèi)的桌椅，則構成違約。4.甲方未按約定交付租賃教室：責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃教室，構成違約。示例說明：甲方應于2025年1月1日交付租賃教室，若逾期未交付，則構成違約。5.甲方未按約定維護租賃教室：責任認定標準：甲方未按約定對租賃教室進行維護，導致設施設備損壞，構成違約。示例說明：甲方未按約定對租賃教室內(nèi)的消防設施進行定期檢查，導致設施損壞，則構成