全包建房合同范本

全包建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方承建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建筑工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程建設標準：__________

二、工程承包方式

2.1乙方以全包方式承建甲方房屋工程，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等全部工程內(nèi)容。

2.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關標準。

三、工程進度及付款方式

3.1工程進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，具體進度安排如下：

（1）__________年__________月__________日前完成基礎工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主體結構工程；

（3）__________年__________月__________日前完成裝修工程；

（4）__________年__________月__________日前完成設備安裝工程；

（5）__________年__________月__________日前完成竣工驗收。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）基礎工程完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（3）主體結構工程完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（4）裝修工程完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（5）設備安裝工程完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（6）竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為竣工款。

四、工程款結算及違約責任

4.1工程款結算：乙方應在工程進度達到約定節(jié)點后，向甲方提交工程款結算申請，甲方應在收到申請后__________個工作日內(nèi)完成審核并支付相應款項。

4.2違約責任：

（1）若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金；

（2）若甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金；

（3）若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、工程質(zhì)量及保修

5.1工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家及地方相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

5.2保修期限：自竣工驗收合格之日起，乙方對房屋工程提供__________年的免費保修服務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程施工組織設計

4.工程驗收標準

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，為保障房屋建筑工程的質(zhì)量與進度，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方進行全包建房工程。同時，為確保工程順利進行，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對工程進行全過程監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建筑工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程建設標準：__________

二、三方職責

2.1甲方職責：

（1）提供工程所需場地、資料、圖紙等；

（2）按時支付工程款；

（3）監(jiān)督乙方及丙方的履約情況；

（4）協(xié)調(diào)解決工程過程中出現(xiàn)的糾紛。

2.2乙方職責：

（1）按照合同約定，完成工程設計與施工；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關標準；

（3）遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定；

（4）按時提交工程進度報告及結算申請。

2.3丙方職責：

（1）對工程進行全過程監(jiān)督，包括但不限于設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)；

（2）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見；

（3）監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工；

（4）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估，并向甲方報告。

三、工程進度及付款方式

3.1工程進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，具體進度安排如下：

（1）__________年__________月__________日前完成基礎工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主體結構工程；

（3）__________年__________月__________日前完成裝修工程；

（4）__________年__________月__________日前完成設備安裝工程；

（5）__________年__________月__________日前完成竣工驗收。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）基礎工程完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（3）主體結構工程完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（4）裝修工程完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（5）設備安裝工程完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（6）竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為竣工款。

四、第三方監(jiān)理費用及支付方式

4.1丙方監(jiān)理費用：__________元/月。

4.2支付方式：甲方每月支付丙方監(jiān)理費用，具體支付時間及方式由三方另行協(xié)商。

五、甲方的權益與利益

5.1甲方享有對工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權；

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量；

5.3甲方有權要求丙方對工程進行全過程監(jiān)督，確保工程順利進行；

5.4甲方有權要求乙方在工程進度達到約定節(jié)點后，提交工程款結算申請；

5.5甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，支付竣工款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金；

6.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.3若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，造成安全事故，乙方應承擔相應的法律責任；

6.4乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、設計圖紙等，如需變更，應經(jīng)甲方同意；

6.5乙方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程施工組織設計

4.工程驗收標準

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，有利于提高工程質(zhì)量和進度，確保工程順利進行。丙方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程，降低工程風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋建筑工程擁有主導權。通過引入第三方監(jiān)理單位，甲方能夠更好地監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保工程符合預期目標。同時，甲方在合同中享有多種權益和利益，有利于保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備房屋建筑工程施工資質(zhì)的專業(yè)施工單位，為保障工程質(zhì)量和進度，甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方承建房屋建筑工程。同時，為確保工程順利進行，甲方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對工程進行專業(yè)監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建筑工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程建設標準：__________

二、三方職責

2.1乙方職責：

（1）按照合同約定，完成工程設計與施工；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關標準；

（3）遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定；

（4）按時提交工程進度報告及結算申請。

2.2甲方職責：

（1）提供工程所需場地、資料、圖紙等；

（2）按時支付工程款；

（3）監(jiān)督乙方及丁方的履約情況；

（4）協(xié)調(diào)解決工程過程中出現(xiàn)的糾紛。

2.3丁方職責：

（1）對工程進行全過程監(jiān)督，包括但不限于設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)；

（2）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見；

（3）監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工；

（4）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估，并向甲方報告。

三、工程進度及付款方式

3.1工程進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，具體進度安排如下：

（1）__________年__________月__________日前完成基礎工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主體結構工程；

（3）__________年__________月__________日前完成裝修工程；

（4）__________年__________月__________日前完成設備安裝工程；

（5）__________年__________月__________日前完成竣工驗收。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）基礎工程完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（3）主體結構工程完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（4）裝修工程完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（5）設備安裝工程完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（6）竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為竣工款。

四、丁方監(jiān)理費用及支付方式

4.1丁方監(jiān)理費用：__________元/月。

4.2支付方式：甲方每月支付丁方監(jiān)理費用，具體支付時間及方式由三方另行協(xié)商。

五、乙方的權益與利益

5.1乙方享有對工程進度、質(zhì)量、安全的控制權；

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地、資料、圖紙等；

5.3乙方有權要求甲方按時支付工程款；

5.4乙方有權要求丁方對工程進行專業(yè)監(jiān)督，確保工程順利進行；

5.5乙方有權要求在工程進度達到約定節(jié)點后，提交工程款結算申請；

5.6乙方有權要求在工程驗收合格后，支付竣工款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定的時間節(jié)點提供場地、資料、圖紙等，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金；

6.2若甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金；

6.3若甲方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，造成安全事故，甲方應承擔相應的法律責任；

6.4甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、設計圖紙等，如需變更，應經(jīng)乙方同意；

6.5甲方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.