店鋪裝修合同范本及條款

店鋪裝修合同范本及條款合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》二、合同工期2.1本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延。三、合同價款3.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書。甲方應(yīng)在收到預(yù)算書后______日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的預(yù)算書進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自增加工程費用。3.4工程進(jìn)度款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時，甲方支付合同價款的______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到______%時，甲方支付合同價款的______%；（4）工程驗收合格后，甲方支付剩余的合同價款。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求進(jìn)行施工；（2）工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；（3）工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。五、乙方承諾5.1乙方承諾在合同期內(nèi)，按照甲方的要求完成工程，并確保工程質(zhì)量。5.2乙方承諾在合同期內(nèi)，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方承諾在合同期內(nèi)，不得以任何形式向甲方索取不正當(dāng)利益。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方應(yīng)及時支付合同價款，不得無故拖延或拒付。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方未能按照約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款______%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件一：工程量清單注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以確定合同責(zé)任的承擔(dān)者。2.工程內(nèi)容具體化：附件一《工程量清單》需詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容、材料品牌、型號、施工工藝等，避免因表述不清引發(fā)的爭議。3.工期和進(jìn)度款：明確工期和進(jìn)度款支付的具體時間節(jié)點，以及逾期支付的違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收：明確工程質(zhì)量要求，包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求，并規(guī)定驗收流程。5.權(quán)利義務(wù)明確：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。6.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，以便合同糾紛的解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)的問題，通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行明確，確保合同完整性。3.法律訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指甲方，即委托乙方進(jìn)行店鋪裝修的當(dāng)事人。3.承包方：指乙方，即接受甲方委托進(jìn)行店鋪裝修的當(dāng)事人。4.合同工期：指雙方約定完成工程的時間期限。5.合同價款：指雙方約定的工程費用總額。6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況。8.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充的書面協(xié)議。9.爭議解決：指合同糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.法律效力：指合同對雙方當(dāng)事人具有的法律約束力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：店鋪位于歷史建筑或者文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)，需要特別保護(hù)原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。“乙方在施工過程中，必須遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，采取必要的保護(hù)措施，不得破壞建筑的原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。如需對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動，必須提前向甲方及相關(guān)部門報批，并獲得批準(zhǔn)后方可施工?！?.場合：店鋪裝修涉及特殊材質(zhì)或者定制家具，需要特別約定材質(zhì)和工藝?！耙曳奖仨毷褂眉追街付ǖ牟馁|(zhì)和工藝進(jìn)行施工，所有定制家具的設(shè)計和制作需得到甲方的書面確認(rèn)。如有任何材質(zhì)或工藝上的變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并等待甲方書面同意后方可進(jìn)行?！?.場合：店鋪經(jīng)營特殊商品，對裝修后的空氣質(zhì)量有嚴(yán)格要求?！耙曳皆谑┕み^程中應(yīng)使用環(huán)保材料，并采取有效措施確保裝修后的空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修完成后，甲方有權(quán)委托第三方機構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，如不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改。”合同所需的附件列表：1.附件一：工程量清單說明：詳細(xì)列出裝修工程的具體項目、材料、數(shù)量、單價等。2.附件二：設(shè)計圖紙說明：包括店鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的設(shè)計說明。3.附件三：材料品牌和型號清單說明：列出所有裝修材料的具體品牌、型號、產(chǎn)地等信息。4.附件四：施工進(jìn)度計劃表說明：明確施工的各個階段及預(yù)