店鋪的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

店鋪的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的合法經(jīng)營(yíng)者，現(xiàn)甲方擬將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其合法擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

1.2店鋪的具體地址為：_________________。

1.3店鋪的建筑面積為：_________________平方米。

1.4店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為：_________________。

1.5店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為：_________________。

1.6店鋪的稅務(wù)登記證編號(hào)為：_________________。

1.7店鋪的衛(wèi)生許可證編號(hào)為：_________________。

1.8店鋪的消防驗(yàn)收合格證明編號(hào)為：_________________。

1.9店鋪的租賃合同編號(hào)為：_________________，租賃期限至：_________________。

1.10店鋪的裝修及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（￥_________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（￥_________________元）至甲方指定賬戶(hù)。

2.3乙方應(yīng)于店鋪交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（￥_________________元）至甲方指定賬戶(hù)。

2.4甲方指定賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_________________；

戶(hù)名：_________________；

賬號(hào)：_________________。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

3.2交付前，甲方應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)處理店鋪的債權(quán)債務(wù)。

3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪的裝修、設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，并簽署交接清單。

3.4如店鋪的裝修、設(shè)備等與附件一不符，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以補(bǔ)齊或修復(fù)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.1.2甲方應(yīng)保證店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證明等證照齊全有效。

4.1.3甲方應(yīng)保證店鋪的租賃合同有效，且租賃期限不少于一年。

4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等證照的變更手續(xù)。

4.1.5甲方應(yīng)保證店鋪的裝修、設(shè)備等與附件一相符，且無(wú)重大瑕疵。

4.1.6甲方應(yīng)保證在交付前妥善處理店鋪的債權(quán)債務(wù)，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

4.1.7甲方應(yīng)保證在交付后不得以任何形式干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方的權(quán)利義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等證照，并及時(shí)辦理變更手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)保證店鋪的合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2.4乙方應(yīng)保證店鋪的裝修、設(shè)備等的完好，不得擅自拆除、損壞。

4.2.5乙方應(yīng)妥善處理店鋪的債權(quán)債務(wù)，不得影響甲方的權(quán)益。

4.2.6乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的聲譽(yù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款千分之五的違約金。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

5.3如甲方交付的店鋪存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.4如乙方未妥善保管店鋪的證照，導(dǎo)致證照失效，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.5如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.4本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

附件一：店鋪裝修及設(shè)備清單

1.裝修清單：

1.1地面：_________________

1.2墻面：_________________

1.3天花：_________________

1.4門(mén)窗：_________________

1.5照明：_________________

1.6空調(diào)：_________________

1.7其他：_________________

2.設(shè)備清單：

2.1收銀系統(tǒng)：_________________

2.2監(jiān)控系統(tǒng)：_________________

2.3音響系統(tǒng)：_______