私有房產(chǎn)出租協(xié)議書(shū)范本

私有房產(chǎn)出租協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將位于【房產(chǎn)具體地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為【房產(chǎn)面積】平方米，具體戶型為【房產(chǎn)戶型】。

1.3租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為【權(quán)屬證明文件編號(hào)】，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房產(chǎn)用于【租賃用途】，不得用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的其他用途。

2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【每月租金金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】（如：月付、季付等）。

4.2乙方應(yīng)于每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶【甲方銀行賬戶信息】。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【逾期支付違約金比例】%支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【押金支付日期】?jī)?nèi)支付押金【押金金額】元給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】?jī)?nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

5.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。

第六條房產(chǎn)交付

6.1甲方應(yīng)于【房產(chǎn)交付日期】前將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證房產(chǎn)符合約定的用途和正常使用條件。

6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)。

第七條房產(chǎn)維護(hù)及修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作，保證房產(chǎn)的正常使用。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房產(chǎn)使用限制

8.1乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

8.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行噪音擾民等行為。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條提前解除協(xié)議

10.1甲乙雙方均可在提前【提前解除通知天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。

10.2提前解除協(xié)議的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金【違約金金額】元。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房產(chǎn)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

11.2乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)。

第十五條協(xié)議生效

15.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生