二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于：_________________________1.2租賃物用途：_________________________1.3租賃物面積：_________________________平方米1.4租賃物權(quán)屬證明：_________________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽一年，并按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：_________________________賬號(hào)：_________________________開(kāi)戶(hù)行：_________________________四、押金及退還4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害租賃物的安全和使用功能。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。6.2甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。6.3任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中的“第三方”是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或者個(gè)人。二、第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供租賃物的信息查詢(xún)、評(píng)估、推薦等服務(wù)；（2）提供租賃合同的起草、審核、修改等服務(wù)；（3）提供租賃合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等服務(wù)；（4）提供其他與租賃合同履行相關(guān)的法律、咨詢(xún)等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)過(guò)程中因故意或者重大過(guò)失造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的部分。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，從甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與租賃合同履行相關(guān)的必要信息。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平、公正地提供服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方提供服務(wù)，不代表任何一方。6.2第三方提供的服務(wù)僅限于本協(xié)議約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需另行簽訂協(xié)議。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商一致，選擇第三方介入本協(xié)議的履行。7.2雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息（如名稱(chēng)、聯(lián)系方式等）在協(xié)議中明確標(biāo)注。7.3第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。八、第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決9.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本部分為《二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議》的附加條款，與主合同具有同等法律效力。10.2本部分未盡事宜，按照《二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議》的約定執(zhí)行。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供租賃物的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)或其他權(quán)屬證明的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃物享有合法使用權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)提供租賃物的現(xiàn)狀描述及至少三張清晰的照片，以真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。3.租賃物維修記錄要求：乙方應(yīng)提供租賃物在租賃期間的維修記錄，包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租賃物使用說(shuō)明書(shū)要求：乙方應(yīng)提供租賃物使用說(shuō)明書(shū)，以確保乙方正確、安全地使用租賃物。5.租賃物附屬設(shè)施清單要求：乙方應(yīng)提供租賃物附屬設(shè)施的清單，包括但不限于家具、電器、廚具等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，乙方應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，以明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。7.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議要求：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議，應(yīng)提供其復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。如滯納金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于____年____月____日前交付租賃物，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)租賃物的原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)