2025年產(chǎn)權(quán)別墅交易合同

2025年產(chǎn)權(quán)別墅交易合同甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的產(chǎn)權(quán)別墅進行交易，達成以下合同：第一條產(chǎn)權(quán)別墅基本信息1.1別墅位于【別墅所在地區(qū)】（以下簡稱“本別墅”），房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.2本別墅建筑總面積為【別墅面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，土地使用面積為【土地使用權(quán)面積】平方米。1.3本別墅現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買本別墅的總價為人民幣【別墅總價】元（大寫：【別墅總價】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付給甲方人民幣【首付款】元（大寫：【首付款】元整）作為購房定金。（2）剩余購房款【別墅總價-首付款】元（大寫：【別墅總價-首付款】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后【支付期限】日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付期限】日內(nèi)，將本別墅及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在接收本別墅時，應(yīng)按照附件一所述的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況進行驗收。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證本別墅產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證本別墅不存在法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時支付購房款。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用本別墅。（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶期限】日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未能按期交付本別墅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付本別墅總價款【違約金比例】的違約金。5.3乙方未能按期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款【違約金比例】的違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】簽訂日期：【簽訂日期】附件一：本別墅現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況（以下附件內(nèi)容為別墅現(xiàn)