2025年公寓小區(qū)物業(yè)服務合同樣本

2025年公寓小區(qū)物業(yè)服務合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：____公寓小區(qū)業(yè)主委員會乙方（以下簡稱“乙方”）：____物業(yè)服務公司一、合同主體甲方：____公寓小區(qū)業(yè)主委員會地址：____聯(lián)系電話：____代表人：____乙方：____物業(yè)服務公司地址：____聯(lián)系電話：____代表人：____二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、服務內容與標準1.物業(yè)管理服務（1）乙方負責小區(qū)內的公共設施、設備的維護、保養(yǎng)、維修；（2）乙方負責小區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、照明等公共事務；（3）乙方負責小區(qū)內的安全防范、秩序維護等工作；（4）乙方負責小區(qū)內的物業(yè)費用收繳、使用和管理。2.服務標準（1）乙方應確保小區(qū)內的公共設施、設備正常運行，故障率不超過____%；（2）乙方應確保小區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生達到____級標準；（3）乙方應確保小區(qū)內的綠化覆蓋率達到____%；（4）乙方應確保小區(qū)內的安全防范措施得到有效實施，治安案件發(fā)生率不超過____%。四、費用與支付1.物業(yè)服務費（1）甲方應按照乙方提供的收費標準，按時支付物業(yè)服務費；（2）物業(yè)服務費為每平方米____元/月，共計____元/月；（3）物業(yè)服務費每____個月收取一次，甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后____日內支付。2.其他費用（1）甲方應支付乙方為小區(qū)提供增值服務所產生的費用；（2）甲方應支付乙方為小區(qū)提供專項服務所產生的費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權要求乙方按照約定提供物業(yè)服務；（3）甲方應按時支付物業(yè)服務費；（4）甲方應遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，維護小區(qū)的公共秩序。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照約定收取物業(yè)服務費；（2）乙方應按照約定提供物業(yè)服務，確保服務質量；（3）乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務的開展情況；（4）乙方應積極配合甲方開展小區(qū)管理工作。六、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按時支付物業(yè)服務費的，應支付滯納金，滯納金為應付款項的____%；（2）甲方違反小區(qū)規(guī)章制度，造成乙方損失的，應承擔相應責任。2.乙方違約責任（1）乙方未按照約定提供物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%；（2）乙方違反合同規(guī)定，造成甲方損失的，應承擔相應責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜