2025年住宅轉(zhuǎn)讓優(yōu)惠條款協(xié)議

2025年住宅轉(zhuǎn)讓優(yōu)惠條款協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有____座位于____市（區(qū)、縣）____路____號的住宅一套，甲方愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下優(yōu)惠條款協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____市（區(qū)、縣）____路____號。1.2住宅面積：____平方米。1.3房屋性質(zhì)：____（普通住宅、別墅、公寓等）。1.4產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格與付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定住宅轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，一次性支付給甲方全部購房款。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方應(yīng)提供以下文件和資料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）身份證明；（3）其他與住宅轉(zhuǎn)讓相關(guān)的必要文件。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，向甲方提交以下文件和資料：（1）身份證明；（2）其他與住宅購買相關(guān)的必要文件。3.3在雙方提交的文件齊全且無誤后，甲乙雙方應(yīng)按照____市的房地產(chǎn)交易流程，共同辦理住宅過戶手續(xù)。第四條權(quán)益與義務(wù)4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的住宅符合____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款或其他權(quán)利限制。4.2乙方在支付完畢全部購房款后，享有該住宅的完整產(chǎn)權(quán)，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理、稅費等責任。4.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)，將住宅鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。4.4甲方應(yīng)保證住宅轉(zhuǎn)讓過程中，所提供的信息真實、準確、完整。第五條優(yōu)惠條件5.1甲方同意在住宅轉(zhuǎn)讓過程中，為乙方提供以下優(yōu)惠條件：（1）減免____%的住宅轉(zhuǎn)讓稅費；（2）贈送____平方米的地下室或車位；（3）提供____年的免費物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方同意在享受優(yōu)惠條件的履行以下義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定及時支付購房款；（2）遵守____市的房地產(chǎn)管理規(guī)定；（3）不得將該住宅用于非法用途。第六條違約責任6.1若甲方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若乙方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：_