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文檔簡介

2025年住宅交易預訂協(xié)議標準文本住宅交易預訂協(xié)議本住宅交易預訂協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（買方）：____身份證號：____乙方（賣方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于____的住宅一套（以下簡稱“該住宅”），雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條預訂金1.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元作為預訂金。1.2預訂金不計息，用于抵扣甲方購買該住宅的房款。1.3甲方未按照本協(xié)議約定時間支付預訂金的，乙方有權解除本協(xié)議，且甲方已支付的預訂金不予退還。第二條購房價格及支付方式2.1該住宅的購房總價為人民幣____元。2.2甲方應按照以下付款方式向乙方支付購房款：（1）預訂金：人民幣____元；（2）首付款：人民幣____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個月內支付；（3）剩余房款：人民幣____元，甲方應按照貸款銀行的要求及本協(xié)議的約定支付。2.3甲方未按照本協(xié)議約定時間支付房款的，乙方有權解除本協(xié)議，且甲方已支付的預訂金不予退還。第三條交付及交付時間3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內，將該住宅交付給甲方。3.2交付時，乙方應保證該住宅符合國家關于住宅交付使用的相關標準，并承擔相關稅費。3.3甲方應在收到該住宅后，按照約定向乙方支付相關費用。第四條質量及保修4.1乙方應對該住宅的質量承擔責任，如出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復期間的相應費用。4.2該住宅的保修期為____年，自交付之日起計算。保修期內，乙方應對該住宅的質量和功能承擔保修責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議購房總價的____%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定時間支付房款的，乙方有權解除本協(xié)議，且甲方已支付的預訂金不予退還。5.3乙方未按照本協(xié)議約定時間交付該住宅的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或

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