2025年住宅購買合同附加協(xié)議范本

2025年住宅購買合同附加協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅的事宜，達(dá)成如下附加協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋所有權(quán)證編號(hào)：____1.4土地使用權(quán)證編號(hào)：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該住宅的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買住宅的誠意金。2.3乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，余款按照以下方式支付：（1）乙方于____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）乙方于____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）乙方于____年____月____日前支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證住宅在交付乙方時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等完好無損，并符合國家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方對(duì)甲方交付的住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付余款。3.3乙方驗(yàn)收合格后，甲方將住宅鑰匙及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶手續(xù)，過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未能按期辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為住宅總價(jià)的____%。5.2乙方違反本合同約定，未能按期支付購房款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為住宅總價(jià)的____%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（蓋章）：____乙方（買方）簽字（蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方承諾住宅不存在任何法律糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方承諾在簽訂本合同前已充分了解住宅的基本情況，自愿購買該住宅。3.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將住宅水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，并保證住宅設(shè)施設(shè)備正常使用。4.乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求退還定金。5.本合同簽訂后，如乙方因個(gè)人原因未能按期支付購房款，