2025年二手房買賣合同與融資貸款規(guī)定

2025年二手房買賣合同與融資貸款規(guī)定一、合同基本信息甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____乙方擬購買甲方位于____的二手房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)證號：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：____5.房屋現(xiàn)狀：____三、交易價格及支付方式1.房屋交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方采取以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方賬戶。（2）貸款支付：乙方需在____年____月____日前向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），貸款期限為____年。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。五、乙方貸款事項1.乙方應(yīng)按照丙方的貸款要求，提供相關(guān)資料，協(xié)助丙方辦理貸款審批手續(xù)。2.乙方在貸款審批通過后，應(yīng)按照丙方的規(guī)定，按時償還貸款本息。3.如乙方未按時償還貸款，丙方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于拍賣、處置抵押物等。六、稅費及費用承擔(dān)1.交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。3.如乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買受人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（貸款銀行）：