2025年三門峽住宅合作框架協(xié)議

2025年三門峽住宅合作框架協(xié)議甲方：____有限公司乙方：____房地產開發(fā)有限公司鑒于甲方擁有____平方米土地的使用權，乙方具備豐富的房地產開發(fā)經驗，雙方本著平等互利的原則，就共同開發(fā)____項目達成以下合作框架協(xié)議：一、合作目標1.雙方共同投資開發(fā)____平方米住宅項目，旨在提升三門峽市的居住品質，滿足居民對高品質住宅的需求。2.項目預計于____年完成，實現(xiàn)銷售收入____億元，為三門峽市房地產市場注入新的活力。二、合作原則1.依法依規(guī)：雙方在合作過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法。2.誠信合作：雙方秉持誠信原則，履行合同約定的義務，共同維護合作關系的穩(wěn)定。3.優(yōu)勢互補：雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源整合，提高項目開發(fā)效益。三、合作內容1.甲方職責：（1）提供項目所需的土地使用權，并負責辦理土地使用權的過戶手續(xù)。（2）協(xié)助乙方辦理項目立項、規(guī)劃審批等相關手續(xù)。（3）按照約定比例承擔項目開發(fā)過程中的相關費用。2.乙方職責：（1）負責項目的規(guī)劃設計、施工建設、銷售推廣等環(huán)節(jié)。（2）按照約定比例承擔項目開發(fā)過程中的相關費用。（3）確保項目質量符合國家相關標準，按時交付使用。四、合作方式1.雙方共同出資，設立項目公司，負責項目的開發(fā)、建設、銷售等工作。2.甲方以土地使用權作價出資，乙方以現(xiàn)金出資。3.項目公司實行董事會領導下的總經理負責制，董事會成員由雙方共同委派。五、收益分配1.項目銷售收入扣除開發(fā)成本、稅收等費用后，按照雙方出資比例進行分配。2.甲方享有優(yōu)先分配權，乙方在分配剩余收益。3.雙方按照約定比例承擔項目虧損。六、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂協(xié)議。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作無法進行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%。2.雙方應嚴格遵守本協(xié)議，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____房地產開發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日以上合作協(xié)