倉庫租賃合同解除協(xié)議書范本

倉庫租賃合同解除協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________一、解除合同1.1甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，原合同即告解除。1.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。二、解除合同的條件（1）本協(xié)議由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署；（3）本協(xié)議經(jīng)雙方律師審核，確保符合法律法規(guī)要求。三、解除合同后的處理3.1乙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃的倉庫內(nèi)的全部物品搬離，并將鑰匙交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的全部租金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，余額無息退還乙方。3.3乙方應(yīng)保證在搬離過程中，不對租賃的倉庫造成破壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方應(yīng)在合同解除后，按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理租賃物的轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為原合同租金的______%。4.2除違約金外，守約方還有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的全部損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.解除合同的條件：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確解除合同的具體條件，包括但不限于雙方簽字或蓋章確認(rèn)、法定代表人或授權(quán)代表簽署、律師審核等。2.解除合同后的處理：明確雙方在合同解除后的具體責(zé)任和義務(wù)，如搬離物品、退還租金、賠償損失等。3.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。5.法律適用：明確本協(xié)議適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因雙方協(xié)商一致或其他法定事由出現(xiàn)，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)對方損失。3.賠償損失：指違約方因違反合同義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益發(fā)生沖突而采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.法律適用：指在合同爭議解決過程中，應(yīng)適用的具體法律規(guī)范，如中華人民共和國合同法、民法總則等。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：倉庫租賃用于特殊物品存放，如藝術(shù)品、珍貴文物或危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)提供特殊物品的詳細(xì)清單，包括但不限于物品名稱、數(shù)量、價(jià)值和特殊存放要求。甲方應(yīng)確保倉庫具備存放特殊物品的必要條件，如恒溫恒濕、防火防盜等。雙方應(yīng)共同制定特殊物品的應(yīng)急預(yù)案，并定期檢查實(shí)施情況。2.應(yīng)用場合：倉庫租賃期間，乙方計(jì)劃舉辦臨時(shí)展覽或活動。乙方需提前向甲方提交展覽或活動的詳細(xì)計(jì)劃，包括活動性質(zhì)、預(yù)計(jì)人數(shù)、活動時(shí)間和布置要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提供必要的場地支持。活動結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)倉庫原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.應(yīng)用場合：倉庫租賃用于跨境電商的臨時(shí)倉儲。乙方應(yīng)提前通知甲方跨境貨物的存放時(shí)間和預(yù)計(jì)處理量，以便甲方提前準(zhǔn)備。甲方應(yīng)提供必要的通關(guān)協(xié)助，確保貨物的快速通關(guān)。雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于跨境電商的法律法規(guī)，確保合法合規(guī)。合同所需附件列表：1.原合同副本2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本3.雙方法定代表人身