購房合同模板

購房合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市/縣（區(qū)）____街道/鎮(zhèn)____路/巷____號，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房屋建筑總面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。1.3甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務、糾紛等權(quán)利瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1乙方購買上述房屋，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的____%。（3）剩余款項，乙方按照以下方式支付：①乙方辦理按揭貸款的，乙方應在辦理完畢按揭貸款手續(xù)后____日內(nèi)，將貸款金額支付給甲方。②乙方一次性付款的，乙方應在____日內(nèi)，將剩余款項支付給甲方。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，按照甲方提供的資料，辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。4.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并支付違約金。4.3乙方逾期支付房屋款項的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額千分之一的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方