2025年個體商戶租賃店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年個體商戶租賃店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的店鋪，乙方愿意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1店鋪位于____，建筑面積為____平方米，店鋪內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見附件一。1.2甲方保證店鋪在租賃期內(nèi)具備合法的經(jīng)營條件，乙方有權(quán)按照本合同約定使用店鋪。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金及滯納金。（2）對乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）保證店鋪在租賃期內(nèi)的安全及正常使用。（2）及時維修店鋪內(nèi)部設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定退還乙方押金。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）在租賃期內(nèi)，對店鋪進(jìn)行合理裝修、改造，但需提前向甲方報備。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定收回押金。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金及滯納金。（2）合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)提前解除合同，并按照本合同約定追究乙方違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽