2025年北京市公租房租賃合同案例

2025年北京市公租房租賃合同案例甲方（出租方）：北京市住房保障中心乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市公共租賃住房管理辦法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____的公租房租賃給乙方使用，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.建筑面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：公共租賃住房二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照北京市住房保障中心制定的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方每月需支付租金人民幣____元。2.租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、房屋使用及維修1.乙方須按照甲方提供的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。____個工作日內(nèi)完成維修。3.乙方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修時，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保障乙方正常使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施安全。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生