官方個(gè)人二手房買賣合同參考范本

官方個(gè)人二手房買賣合同參考范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方擁有的二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛、抵押、查封等情況。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付給甲方；（2）余款：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)確保房屋在交付前具備以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（2）房屋不存在任何法律糾紛、租賃合同、共有產(chǎn)權(quán)人不同意出售等情況；（3）甲方已將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任4.1甲方如違反本合同約定，未能按期交付房屋或過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.2乙方如違反本合同約定，未能按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____