2025年住宅房屋抵押貸款協(xié)議書(shū)樣本

2025年住宅房屋抵押貸款協(xié)議書(shū)樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)房需求向甲方申請(qǐng)抵押貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整。2.貸款用途：購(gòu)買位于____的住宅房屋。3.貸款期限：____年。4.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。5.還款方式：等額本息。二、抵押物信息1.抵押物：乙方擁有的____平方米住宅房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整。3.抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：____評(píng)估公司。三、貸款擔(dān)保1.乙方將抵押物抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物他項(xiàng)權(quán)證交付甲方。3.乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。四、貸款發(fā)放及還款1.甲方在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.審批通過(guò)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。4.乙方如未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)收逾期利息。五、抵押物處理1.如乙方未能按照約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金、利息、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.處置抵押物所得款項(xiàng)，扣除甲方應(yīng)得款項(xiàng)后，剩余部分歸乙方所有。六、其他約定1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息，以配合甲方進(jìn)行貸款審批和抵押物評(píng)估。2.乙方在貸款期間，應(yīng)保持抵押物現(xiàn)狀，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為，未經(jīng)甲方同意，不得改變抵押物的用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用貸款從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議