2025年共進(jìn)退商業(yè)綜合體投資合作協(xié)議

2025年共進(jìn)退商業(yè)綜合體投資合作協(xié)議甲方（投資方）：____乙方（項(xiàng)目方）：____鑒于甲方具備豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，乙方擁有商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方對(duì)乙方商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行投資合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____商業(yè)綜合體1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___億元1.4項(xiàng)目建設(shè)周期：自協(xié)議簽訂之日起至____年____月二、投資與合作方式2.1甲方以現(xiàn)金方式對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___億元。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理。2.3甲方享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)，具體分配比例雙方協(xié)商確定。2.4乙方應(yīng)按照甲方的投資要求，確保項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性。三、投資保障3.1甲方在投資前，應(yīng)對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，了解項(xiàng)目的可行性、盈利前景及風(fēng)險(xiǎn)。3.2乙方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的法律文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目規(guī)劃等資料，以便甲方進(jìn)行盡職調(diào)查。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)、管理等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。3.4甲方有權(quán)在投資協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資、減資等操作。四、合作期限及退出機(jī)制4.1合作期限：自協(xié)議簽訂之日起至____年____月。4.2退出機(jī)制：（1）自然退出：合作期限屆滿，甲方按照投資協(xié)議約定的方式退出項(xiàng)目。（2）提前退出：在合作期限內(nèi)，如甲方認(rèn)為項(xiàng)目存在重大風(fēng)險(xiǎn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，可提前書面通知乙方退出項(xiàng)目。退出方式為乙方按照投資協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買甲方持有的項(xiàng)目股權(quán)。（3）協(xié)議退出：雙方協(xié)商一致，可提前終止協(xié)議，并按照投資協(xié)議約定的方式退出項(xiàng)目。五、盈利分配5.1甲方享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)，具體分配比例雙方協(xié)商確定。5.2項(xiàng)目盈利分配時(shí)間為每年____月。5.3項(xiàng)目盈利分配方式：按照甲方投資比例，將盈利分配至甲方指定的賬戶。六、風(fēng)險(xiǎn)控制6.1甲方應(yīng)對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。6.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合規(guī)性，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。6.3雙方應(yīng)共同關(guān)注項(xiàng)目市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未按約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方如未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、項(xiàng)目背景與目標(biāo)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)綜合體作為一種新型的商業(yè)模式，逐漸成為城市發(fā)展的新引擎。甲方作為具備豐富投資經(jīng)驗(yàn)的投資者，乙方作為具備商業(yè)綜合體項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力的項(xiàng)目方，雙方本著共同發(fā)展的目標(biāo)，就甲方對(duì)乙方商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行投資合作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目投資與合作方式甲方以現(xiàn)金方式對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___億元。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理。甲方享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)，具體分配比例雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按照甲方的投資要求，確保項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性。三、投資保障與風(fēng)險(xiǎn)控制甲方在投資前，應(yīng)對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，了解項(xiàng)目的可行性、盈利前景及風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的法律文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目規(guī)劃等資料，以便甲方進(jìn)行盡職調(diào)查。雙方應(yīng)共同關(guān)注項(xiàng)目市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。四、合作期限與退出機(jī)制合作期限為自協(xié)議簽訂之日起至____年____月。退出機(jī)制包括自然退出、提前退出和協(xié)議退出。雙方應(yīng)按照投資協(xié)議約定的方式退出項(xiàng)目。五、盈利分配與違約責(zé)任甲方享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)，具體分配比例雙方協(xié)商確定。任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決與附則雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民