2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估與投資建議合作協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估與投資建議合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估與投資建議合作協(xié)議甲方：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______乙方：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______鑒于甲方擬在2025年度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行投資，乙方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估與投資建議的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.1本協(xié)議的標(biāo)的為甲方在2025年度擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2乙方同意為甲方提供該房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估與投資建議服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于：（1）項(xiàng)目基本情況分析；（2）市場(chǎng)分析；（3）財(cái)務(wù)分析；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）投資建議。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議的有效期為自雙方簽字之日起至2025年12月31日止。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供評(píng)估與投資建議服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在乙方完成評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。五、保密條款5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目評(píng)估過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。6.2若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：______日期：______乙方（蓋章）：簽字：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入條件2.1甲方在履行本協(xié)議過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持，應(yīng)事先征得乙方同意。2.2甲方引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能滿足本協(xié)議的服務(wù)要求。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量符合本協(xié)議的要求，若第三方提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的要求，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，向乙方提供相關(guān)資料和信息。五、第三方介入流程5.1甲方提出引入第三方申請(qǐng)，并向乙方提供第三方的基本情況、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)材料。5.2乙方在收到甲方提供的材料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。5.3若乙方同意甲方引入第三方，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定。6.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)，僅限于甲方與第三方之間的協(xié)議范圍，不涉及甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。7.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。八、第三方變更與退出8.1甲方如需變更第三方，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。8.2第三方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。九、保密條款9.1第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目評(píng)估過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。十、爭(zhēng)議解決10.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本協(xié)議的未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目基本情況、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資建議等內(nèi)容。要求：報(bào)告應(yīng)結(jié)構(gòu)清晰，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析合理，結(jié)論明確。2.合作協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，條款明確，雙方簽字蓋章。3.資質(zhì)證明：第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。要求：文件真實(shí)有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.保密協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密范圍，保護(hù)雙方合法權(quán)益。5.項(xiàng)目資料：甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的各類資料，如項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。要求：資料完整，真實(shí)可靠，便于第三方進(jìn)行分析。6.付款憑證：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證。要求：憑證真實(shí)有效，記錄清晰。7.變更通知：甲方、乙方或第三方發(fā)出的變更協(xié)議內(nèi)容的書面通知。要求：通知內(nèi)容明確，送達(dá)對(duì)方。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決方式。要求：協(xié)議內(nèi)容合法有效，便于爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方投資決策延遲，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲決策而產(chǎn)生的損失。2.第三方提供的服務(wù)不符合要求：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，第三方應(yīng)賠償甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.第三方泄露保密信息：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此造