購買廠房意向協(xié)議書范本

購買廠房意向協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲乙雙方就購買廠房事宜進(jìn)行了初步洽談，為明確雙方的購買意向和相關(guān)條件，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本購買廠房意向協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。

第一條廠房基本情況

1.1甲方擬出售的廠房位于_________________（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一《廠房位置圖》。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，具體文件詳見附件二《權(quán)屬證明文件清單》。

1.3甲方保證對(duì)標(biāo)的廠房擁有合法、完整的所有權(quán)，且標(biāo)的廠房未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條購買意向

2.1乙方基于對(duì)甲方提供的廠房信息的了解，表示有購買意向。

2.2甲方同意在本協(xié)議約定的條件下，將標(biāo)的廠房出售給乙方。

第三條購買條件

3.1購買價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的廠房的購買價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

3.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購買款項(xiàng)：

3.2.1首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）至甲方指定賬戶。

3.2.2余款支付：乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）至甲方指定賬戶。

3.3過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在收到首付款后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證：

4.1.1甲方對(duì)標(biāo)的廠房擁有合法、完整的所有權(quán)，且標(biāo)的廠房未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.1.2甲方保證在本協(xié)議簽訂后至過戶手續(xù)辦理完畢前，不會(huì)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.1.3甲方保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的廠房交付給乙方，并保證標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與本協(xié)議約定的一致。

4.2乙方承諾：

4.2.1乙方將按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付購買款項(xiàng)。

4.2.2乙方將積極配合甲方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)。

4.2.3乙方保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照相關(guān)法律法規(guī)合法使用標(biāo)的廠房。

第五條保密條款

5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在洽談過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。

5.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議第四條的保證與承諾，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的廠房的所有權(quán)或標(biāo)的廠房存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

6.2如乙方未按照本協(xié)議第三條約定的付款方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字