私人房租租賃合同范本

私人房租租賃合同范本

甲方（出租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方（承租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于___________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為___________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修情況見附件一。

1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于___________________（具體用途），不得擅自改變用途。

2.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___________________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月___________________元（大寫：___________________），乙方應(yīng)于每月的第___________________日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：___________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金___________________元（大寫：___________________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在___________________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)在___________________年___________________月___________________日前將租賃房屋交付給乙方。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施、設(shè)備，并在附件二中記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)。

第七條房屋維護(hù)及修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，保證房屋的基本使用功能。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前___________________個(gè)月書面通知甲方，并提供第三方的身份證明及租賃合同。

第九條合同變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

9.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

9.2.4法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為___________________元。

10.2因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：___________________乙方（簽字或蓋章）：___________________

簽訂日期：______________