2025年度個(gè)人住房按揭貸款合同修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房按揭貸款合同修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________丙方（擔(dān)保人）：（如有）一、合同簽訂1.甲方因購(gòu)買________（房屋名稱、地址）而向乙方申請(qǐng)________（貸款金額、幣種）的住房按揭貸款。2.甲方承諾所購(gòu)房屋為自用住房，并保證房屋的用途合法、合規(guī)。3.乙方同意按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定和貸款合同約定向甲方提供住房按揭貸款。二、貸款金額、期限及利率1.貸款金額：________元。2.貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。三、還款方式1.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。2.甲方每月應(yīng)償還的貸款金額為：________元。四、擔(dān)保條款1.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任保證。2.擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下甲方的全部債務(wù)，包括本金、利息、滯納金、罰金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。五、合同履行1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額償還貸款本息。2.甲方如有逾期還款行為，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。3.甲方如有任何違約行為，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。六、合同變更1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得變更。2.任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前________天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)。七、合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決1.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他1.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________丙方（擔(dān)保人）：（如有）簽訂日期：________年________月________日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的情形1.甲方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中，需提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2.甲方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中，需提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保承諾。3.甲方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中，需提供第三方律師事務(wù)所的法律意見(jiàn)書(shū)。4.甲方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中，需提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的相關(guān)審計(jì)報(bào)告。5.乙方在貸款發(fā)放、回收過(guò)程中，需借助第三方進(jìn)行資金結(jié)算、風(fēng)險(xiǎn)控制等。6.雙方約定的其他第三方介入情形。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，了解甲乙雙方的有關(guān)信息。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的賠償責(zé)任以乙方實(shí)際損失為限，且不超過(guò)乙方所支付第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.若第三方為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的擔(dān)保金額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)成果，不得隱瞞、偽造。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)成果進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)第三方存在過(guò)錯(cuò)時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)成果，決定是否提供貸款。3.第三方與其他各方：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。（2）第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保合同履行順利。六、第三方變更與替換1.若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________天書(shū)面通知甲乙雙方。2.在第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的情況下，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.新的第三方應(yīng)按照原合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任的具體計(jì)算方法由甲乙雙方另行協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決1.因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_____