二零二五年度物業(yè)裝修施工安全監(jiān)督與責(zé)任追究合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)裝修施工安全監(jiān)督與責(zé)任追究合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度物業(yè)裝修施工安全監(jiān)督與責(zé)任追究合同甲方（物業(yè)方）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（施工方）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有物業(yè)管理權(quán)，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)范圍內(nèi)乙方施工項(xiàng)目的安全監(jiān)督與責(zé)任追究事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工項(xiàng)目概況1.施工項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________2.施工地點(diǎn)：_________________3.施工內(nèi)容：_________________4.施工期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、安全監(jiān)督責(zé)任1.乙方在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.甲方委派_________（姓名）為現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督員，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方應(yīng)提供必要的施工安全資料，包括但不限于施工方案、安全技術(shù)交底、安全防護(hù)設(shè)施等。4.乙方應(yīng)定期向甲方提交施工安全報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、安全措施落實(shí)情況、安全事故發(fā)生情況等。三、責(zé)任追究1.若因乙方施工原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.若因甲方原因造成安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按合同約定提供施工條件，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）簽字（或蓋章）：_________________日期：_________________乙方（施工方）簽字（或蓋章）：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲方物業(yè)裝修施工安全監(jiān)督與責(zé)任追究合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的安全進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見(jiàn)，確保施工安全。（2）監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（4）中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方之間提供溝通、協(xié)調(diào)、糾紛解決等服務(wù)。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的施工資料，包括但不限于施工方案、安全技術(shù)交底、安全防護(hù)設(shè)施等。2.第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。3.第三方有權(quán)對(duì)施工材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方承擔(dān)的職責(zé)范圍和重要性。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并在必要時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任邊界，確保各方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)互相推諉責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋施工安全情況。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)立即向甲方或乙方報(bào)告。六、第三方變更與替換1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，并按照原合同約定履行職責(zé)。3.第三方變更或替換過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)確保施工安全不受影響。七、第三方費(fèi)用1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、檢測(cè)費(fèi)用、交通費(fèi)用等，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。2.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。八、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得將甲乙雙方提供的信息用于其他目的，或泄露給第三方。3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。九、合同解除1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的費(fèi)用。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、其他1.本附加條款作為甲乙雙方簽訂的《二零二五年度物業(yè)裝修施工安全監(jiān)督與責(zé)任追究合同》的組成部分，具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工方案要求：詳細(xì)描述施工過(guò)程、施工方法、安全措施等。說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。2.附件二：安全技術(shù)交底記錄要求：記錄施工前對(duì)施工人員進(jìn)行的安全技術(shù)交底內(nèi)容。說(shuō)明：安全技術(shù)交底記錄應(yīng)包括安全注意事項(xiàng)、操作規(guī)程、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。3.附件三：安全防護(hù)設(shè)施清單要求：列明施工現(xiàn)場(chǎng)所需的安全防護(hù)設(shè)施及其使用情況。說(shuō)明：安全防護(hù)設(shè)施清單應(yīng)包括防護(hù)用品、警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿等。4.附件四：施工材料、設(shè)備檢測(cè)報(bào)告要求：提供施工材料、設(shè)備的檢測(cè)報(bào)告，證明其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)日期等。5.附件五：施工安全報(bào)告要求：定期提交施工安全報(bào)告，包括施工進(jìn)度、安全措施落實(shí)情況、安全事故發(fā)生情況等。說(shuō)明：施工安全報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、安全措施執(zhí)行情況、安全隱患排查及整改情況等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等）的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方單位名稱(chēng)、資質(zhì)等級(jí)、有效期等。7.附件七：第三方費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、檢測(cè)費(fèi)用、交通費(fèi)用等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成甲方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件，造成乙方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。示例：若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤造成的損失。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)因監(jiān)督不力導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反保密條款，泄露甲乙雙方信