2025別墅翻新改造合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025別墅翻新改造合同書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025別墅翻新改造合同書甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________________的別墅一座，現(xiàn)擬對上述別墅進行翻新改造，乙方愿意承接該工程，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內容：包括但不限于____________________4.工程預算：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）5.工程期限：自本合同簽訂之日起____________________天內完成。二、工程費用及支付方式1.工程費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。（2）工程進度達到____________________時，甲方支付工程款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。（3）工程完工驗收合格后，甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。（4）其余款項按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方支付工程款后，乙方應向甲方提供相應的收款憑證。三、工程進度及驗收1.乙方應按合同約定的時間完成工程，并保證工程質量符合國家有關標準和規(guī)范。（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________3.工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收申請，甲方應在接到驗收申請后____________________天內組織驗收。4.工程驗收合格后，雙方應簽署工程驗收合格證書。四、工程質量及保修1.乙方應保證工程質量，工程完成后，乙方應對工程進行保修，保修期為____________________年。2.在保修期內，如因乙方施工質量問題導致的維修費用，由乙方承擔。3.保修期滿后，乙方不再承擔保修責任。五、違約責任1.乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.甲方未按合同約定的時間支付工程款，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方（委托方）和乙方（施工方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構等。.2范圍（1）設計變更及審批；（2）工程監(jiān)理及監(jiān)督；（3）材料、設備采購及驗收；（4）工程質量檢測及認證；（5）工程進度控制；（6）工程款項支付監(jiān)管；（7）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。二、第三方介入的流程及責任.3介入流程1.甲方和乙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務內容。2.雙方共同與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方按照服務協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。.4第三方責任1.第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，對工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。3.第三方應配合甲乙雙方的工作，及時溝通和解決問題。三、第三方責任限額.5責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，但最高不超過人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。四、第三方與其他各方的權利義務.6第三方與甲方1.第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方應保護甲方的商業(yè)秘密和知識產權。3.第三方應配合甲方對工程進行驗收。.7第三方與乙方1.第三方應按照乙方的施工計劃，對工程進行監(jiān)督和管理。3.第三方應協(xié)助乙方完成工程驗收。.8第三方與其他第三方2.第三方之間應就服務內容、責任劃分等方面進行協(xié)商，達成一致意見。3.第三方之間應共同維護工程的整體利益。五、第三方介入的變更及終止.9變更1.如因工程需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的服務內容或更換第三方。2.變更第三方服務內容或更換第三方時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。.10終止1.如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方可終止其服務。2.終止第三方服務時，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產生的相關問題。六、第三方介入的爭議解決.11爭議解決1.第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。.12保密1.第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產權。本部分內容為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設計文件要求：詳細標注工程結構、尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：工程圖紙及設計文件是工程實施的重要依據(jù)，應由乙方提供，并經甲方確認。2.工程預算書要求：詳細列出工程各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。說明：工程預算書是工程款項支付的基礎，應由乙方提供，并經甲方確認。3.施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全防護措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應由乙方制定，并經甲方審核。4.材料及設備清單要求：詳細列出所需材料及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料及設備清單是確保工程質量和進度的重要保障，應由乙方提供。5.工程進度表要求：按月或按階段列出工程進度，包括施工內容、完成時間等。說明：工程進度表是監(jiān)控工程進度的重要工具，應由乙方定期更新。6.驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告是工程完工的重要證明，應由乙方提供。7.工程變更記錄要求：詳細記錄工程變更的原因、內容、影響及處理措施等。說明：工程變更記錄是反映工程實施過程中變化的重要文件。8.工程款項支付憑證要求：包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：工程款項支付憑證是雙方確認款項支付的依據(jù)。9.工程驗收合格證書要求：由甲方和乙方共同簽署。說明：工程驗收合格證書是工程完工并達到合同約定標準的證明。10.保修承諾書要求：明確保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修承諾書是乙方對工程質量負責的承諾。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定：每延遲一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。示例：若乙方原定于2025年5月31日前完成工程，但實際完成時間為2025年6月15日，則乙方應支付延遲違約金。2.甲方未按合同約定的時間支付工程款責任認定：每延遲一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。示例：若甲方原定于2025年5月15日前支付工程款人民幣100萬元，但實際支付時間為2025年5月25日，則甲方應支付延遲違約金。3.第三方違反服務協(xié)議責任認定：第三方應承擔其違約責任