房購房合同范本

房購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

甲方二：

名稱：×××投資集團(tuán)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方：

名稱：×××物業(yè)管理公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：137××××××××

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對×××房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的交易意向達(dá)成一致，甲方作為房產(chǎn)的買方、出租方、委托方，乙方作為房產(chǎn)的賣方、承租方、服務(wù)提供方，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房購房合同（以下簡稱“本合同”），以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的內(nèi)容包括雙方合作的背景或前提條件、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等。

本合同簽訂的背景是甲方擬購買/租賃乙方管理的房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)的賣方/承租方/服務(wù)提供方，愿意向甲方提供房產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同，并承諾共同遵守本合同的約定。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和管理，確保房產(chǎn)的安全、舒適和便利。

本合同的內(nèi)容具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意思的表示，雙方應(yīng)對對方的身份和權(quán)利進(jìn)行充分的核實(shí)和確認(rèn)。任何一方不得以未簽字、蓋章或其他理由否認(rèn)本合同的效力。

本合同的簽訂是雙方自愿的結(jié)果，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用本合同從事違法行為。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，如實(shí)提供房產(chǎn)及相關(guān)信息，不得隱瞞、虛報或提供虛假信息。

本合同的簽訂是雙方共同努力的結(jié)果，雙方應(yīng)珍惜合作關(guān)系，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

本合同的簽訂是為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，任何一方不得擅自變更或解除本合同的約定。

本合同的簽訂是雙方共同維護(hù)房產(chǎn)市場秩序的體現(xiàn)，任何一方不得濫用市場優(yōu)勢地位，損害對方的合法權(quán)益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)的規(guī)定，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

本合同的簽訂是雙方共同促進(jìn)房產(chǎn)市場發(fā)展的舉措，任何一方不得惡意詆毀、損害對方的聲譽(yù)和形象。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表示，任何一方不得以未簽字、蓋章或其他理由否認(rèn)本合同的效力。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自修改、撤銷或解除本合同的約定。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得利用不正當(dāng)手段損害對方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了維護(hù)社會公共利益，任何一方不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同承擔(dān)社會責(zé)任的體現(xiàn)，任何一方不得濫用權(quán)力、地位，損害社會公共利益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同維護(hù)社會和諧的舉措，任何一方不得惡意制造、傳播虛假信息，損害社會穩(wěn)定。

本合同的簽訂是為了促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展，任何一方不得擅自變更或解除本合同的約定。

本合同的簽訂是雙方共同推動房產(chǎn)市場繁榮的體現(xiàn)，任何一方不得濫用市場優(yōu)勢地位，損害對方的合法權(quán)益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，如實(shí)提供房產(chǎn)及相關(guān)信息，不得隱瞞、虛報或提供虛假信息。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自修改、撤銷或解除本合同的約定。

本合同的簽訂是為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，任何一方不得濫用市場優(yōu)勢地位，損害對方的合法權(quán)益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同促進(jìn)房產(chǎn)市場發(fā)展的舉措，任何一方不得惡意詆毀、損害對方的聲譽(yù)和形象。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表示，任何一方不得以未簽字、蓋章或其他理由否認(rèn)本合同的效力。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得利用不正當(dāng)手段損害對方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了維護(hù)社會公共利益，任何一方不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同承擔(dān)社會責(zé)任的體現(xiàn)，任何一方不得濫用權(quán)力、地位，損害社會公共利益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同維護(hù)社會和諧的舉措，任何一方不得惡意制造、傳播虛假信息，損害社會穩(wěn)定。

本合同的簽訂是為了促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展，任何一方不得擅自變更或解除本合同的約定。

本合同的簽訂是雙方共同推動房產(chǎn)市場繁榮的體現(xiàn)，任何一方不得濫用市場優(yōu)勢地位，損害對方的合法權(quán)益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，如實(shí)提供房產(chǎn)及相關(guān)信息，不得隱瞞、虛報或提供虛假信息。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自修改、撤銷或解除本合同的約定。

本合同的簽訂是為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，任何一方不得濫用市場優(yōu)勢地位，損害對方的合法權(quán)益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同促進(jìn)房產(chǎn)市場發(fā)展的舉措，任何一方不得惡意詆毀、損害對方的聲譽(yù)和形象。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表示，任何一方不得以未簽字、蓋章或其他理由否認(rèn)本合同的效力。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得利用不正當(dāng)手段損害對方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了維護(hù)社會公共利益，任何一方不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同承擔(dān)社會責(zé)任的體現(xiàn)，任何一方不得濫用權(quán)力、地位，損害社會公共利益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同維護(hù)社會和諧的舉措，任何一方不得惡意制造、傳播虛假信息，損害社會穩(wěn)定。

本合同的簽訂是為了促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展，任何一方不得擅自變更或解除本合同的約定。

本合同的簽訂是雙方共同推動房產(chǎn)市場繁榮的體現(xiàn)，任何一方不得濫用市場優(yōu)勢地位，損害對方的合法權(quán)益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，如實(shí)提供房產(chǎn)及相關(guān)信息，不得隱瞞、虛報或提供虛假信息。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自修改、撤銷或解除本合同的約定。

本合同的簽訂是為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，任何一方不得濫用市場優(yōu)勢地位，損害對方的合法權(quán)益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同促進(jìn)房產(chǎn)市場發(fā)展的舉措，任何一方不得惡意詆毀、損害對方的聲譽(yù)和形象。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表示，任何一方不得以未簽字、蓋章或其他理由否認(rèn)本合同的效力。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得利用不正當(dāng)手段損害對方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了維護(hù)社會公共利益，任何一方不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同承擔(dān)社會責(zé)任的體現(xiàn)，任何一方不得濫用權(quán)力、地位，損害社會公共利益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同維護(hù)社會和諧的舉措，任何一方不得惡意制造、傳播虛假信息，損害社會穩(wěn)定。

本合同的簽訂是為了促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展，任何一方不得擅自變更或解除本合同的約定。

本合同的簽訂是雙方共同推動房產(chǎn)市場繁榮的體現(xiàn)，任何一方不得濫用市場優(yōu)勢地位，損害對方的合法權(quán)益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，如實(shí)提供房產(chǎn)及相關(guān)信息，不得隱瞞、虛報或提供虛假信息。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自修改、撤銷或解除本合同的約定。

本合同的簽訂是為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，任何一方不得濫用市場優(yōu)勢地位，損害對方的合法權(quán)益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同促進(jìn)房產(chǎn)市場發(fā)展的舉措，任何一方不得惡意詆毀、損害對方的聲譽(yù)和形象。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表示，任何一方不得以未簽字、蓋章或其他理由否認(rèn)本合同的效力。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得利用不正當(dāng)手段損害對方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了維護(hù)社會公共利益，任何一方不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同承擔(dān)社會責(zé)任的體現(xiàn)，任何一方不得濫用權(quán)力、地位，損害社會公共利益。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用本合同從事違法行為。

本合同的簽訂是雙方共同維護(hù)社會和諧的

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就房產(chǎn)交易及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買/租賃乙方管理的房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)的賣方/承租方/服務(wù)提供方，愿意向甲方提供房產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)。

2.雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和管理，確保房產(chǎn)的安全、舒適和便利。

3.本合同明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等內(nèi)容，以規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為了明確本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語，避免歧義，特定義如下：

1.房產(chǎn)：指乙方管理的用于購買/租賃的房屋及其附屬設(shè)施和土地。

2.甲方：指本合同中購買/租賃房產(chǎn)的買方/出租方/委托方。

3.乙方：指本合同中提供房產(chǎn)及服務(wù)的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

4.合同履行期限：指本合同規(guī)定的雙方履行各自權(quán)利和義務(wù)的時間期限。

5.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

7.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買/租賃乙方的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照約定的價格和支付條件向乙方支付房產(chǎn)價款/租金。

3.甲方應(yīng)按照約定的履行期限履行本合同的義務(wù)。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和管理，不得損害房產(chǎn)的安全、舒適和便利。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付房產(chǎn)價款/租金。

2.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容向甲方提供房產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照約定的履行期限履行本合同的義務(wù)。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。

5.乙方應(yīng)按照本合同的約定維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和管理，不得損害房產(chǎn)的安全、舒適和便利。

6.乙方應(yīng)在合同履行過程中，如實(shí)提供房產(chǎn)及相關(guān)信息，不得隱瞞、虛報或提供虛假信息。

7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.房產(chǎn)價格：甲方購買/租賃乙方的房產(chǎn)，房產(chǎn)價格為人民幣（大寫）_____元整（小寫）￥_____。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式向乙方支付房產(chǎn)價款/租金。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付全額房產(chǎn)價款/租金。

4.支付地點(diǎn)：甲方應(yīng)將房產(chǎn)價款/租金支付至乙方指定的銀行賬戶或其他支付地點(diǎn)。

5.支付憑證：甲方支付房產(chǎn)價款/租金后，應(yīng)向乙方提供支付憑證，作為支付的依據(jù)。

6.支付違約：如甲方未能按照約定的時間、方式和地點(diǎn)支付房產(chǎn)價款/租金，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。

2.房產(chǎn)交付時間：乙方應(yīng)在合同生效后的____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

3.房產(chǎn)過戶時間：甲方應(yīng)在合同生效后的____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)時間：自房產(chǎn)交付之日起，甲方有權(quán)要求乙方對房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

5.合同解除時間：如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，解除時間為雙方約定的時間。

6.合同爭議解決時間：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決，解決時間為爭議提出后____個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未能按照本合同的約定支付房產(chǎn)價款/租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價款/租金的____%。

2.乙方違約：如乙方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)或未能按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價款/租金的____%。

3.違約金支付時間：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)向守約方支付違約金。

4.賠償責(zé)任：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的其他損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。

5.違約金和賠償金的支付方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和地點(diǎn)向守約方支付違約金和賠償金。

6.違約責(zé)任的其他約定：雙方還可以根據(jù)實(shí)際情況，另行約定其他違約情形及其后果。

7.守約方的權(quán)利：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求違約方支付違約金、賠償金等。

8.違約責(zé)任的免除：除非法律另有規(guī)定，任何一方均不得以不可抗力或其他不可歸責(zé)于自己的事由免除違約責(zé)任。

9.違約責(zé)任的爭議解決：如雙方對違約責(zé)任的承擔(dān)有爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

10.違約責(zé)任的不可轉(zhuǎn)讓：違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非雙方另有約定。

11.違約責(zé)任的獨(dú)立性：違約責(zé)任是本合同的一部分，與其他條款具有同等法律效力。

12.違約責(zé)任的適用：本合同中的違約責(zé)任條款適用于本合同的有效期內(nèi)，以及合同解除或終止后的任何時間。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

2.不可抗力的通知：如一方因不可抗力無法履行或部分履行本合同，應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力的解決：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力的證明：一方要求免除不可抗力責(zé)任時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其無法履行或部分履行本合同系因不可抗力所致。

6.不可抗力的影響：不可抗力對合同履行的影響，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時可對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

7.不可抗力的通知：如一方因不可抗力無法履行或部分履行本合同，應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。

8.不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

9.不可抗力的解決：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇仲裁或訴訟等方式解決。

10.不可抗力的證明：一方要求免除不可抗力責(zé)任時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其無法履行或部分履行本合同系因不可抗力所致。

11.不可抗力的影響：不可抗力對合同履行的影響，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時可對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

12.不可抗力的通知：如一方因不可抗力無法履行或部分履行本合同，應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。

13.不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

14.不可抗力的解決：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇仲裁或訴訟等方式解決。

15.不可抗力的證明：一方要求免除不可抗力責(zé)任時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其無法履行或部分履行本合同系因不可抗力所致。

16.不可抗力的影響：不可抗力對合同履行的影響，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時可對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：

(1)調(diào)解：雙方可共同申請相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期限為____個工作日。

(2)仲裁：任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

(3)訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，或雙方另行約定的地點(diǎn)。

3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

4.爭議解決期間：爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。

5.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行：爭議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.爭議解決的限制：雙方不得在爭議解決期間擅自變更或解除本合同。

7.爭議解決條款的適用：爭議解決條款適用于本合同的有效期內(nèi)，以