畢節(jié)租房合同范本

畢節(jié)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：畢節(jié)市XXX有限公司

地址：貴州省畢節(jié)市XXX街道XXX號

法定代表人/負責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：貴陽XXX有限公司

地址：貴州省貴陽市XXX街道XXX號

法定代表人/負責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于貴州省畢節(jié)市XXX街道XXX號的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

甲方出租房屋位于貴州省畢節(jié)市XXX街道XXX號，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋面積為XXX平方米。

第二條租賃期限

租賃期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計3年。

第三條租金及支付方式

租金為每月人民幣XXX元，乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第十條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：畢節(jié)市XXX有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：貴陽XXX有限公司

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，明確雙方的合作關(guān)系，以確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括房屋的出租、承租、租金支付、維修、保險及其他與租賃相關(guān)的事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指畢節(jié)市XXX有限公司，出租方/委托方。

2.乙方：指貴陽XXX有限公司，承租方/服務(wù)提供方。

3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期限，本合同約定的租賃期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

4.租金：指乙方按照約定每月應(yīng)支付給甲方的租賃費用，具體金額詳見第三條。

5.維修：指甲方在租賃期限內(nèi)對出租房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、門窗、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)等。

4.甲方應(yīng)按約定提供房屋，如因甲方原因?qū)е路课莶荒馨磿r交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按約定收取租金，并開具相關(guān)發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋，并按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還時應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃房屋的人身和財產(chǎn)安全責(zé)任，并按約定購買相應(yīng)的保險。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月人民幣XXX元，乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金時，應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明，以確認支付金額和時間。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的1%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

2.租賃期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計3年。

3.甲方應(yīng)在租賃期限開始日前將房屋交付給乙方使用。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的20%。

5.乙方未按約定時間交還房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的20%。

6.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

7.本合同中的違約金條款不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和救濟。

8.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及甲方無法控制的電力、水源、通訊等公共設(shè)施的故障。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。

3.甲方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對乙方的影響，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.乙方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)盡快通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.甲方和乙方同意，任何爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。

4.雙方在爭議解決過程中所產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等），由敗訴方承擔(dān)。

5.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。

6.本合同及其附件未盡事宜，應(yīng)依照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公司公章或法定代表人簽名，并以郵遞、電子郵件或其他雙方同意的方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自行終止。提前終止本合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.合同解除：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生嚴重違約行為，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除或終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和救濟。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、租金支付明