租賃合同范本3方

租賃合同范本3方1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，具有多年的租賃經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)界享有良好的口碑。甲方地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)質(zhì)量和效率得到廣泛認(rèn)可。乙方地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：139xxxx5678，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，愿意將位于某市某區(qū)某街道的一處房產(chǎn)出租給乙方作為辦公用途。乙方作為承租方，愿意租賃該房產(chǎn)，并按照約定的租金和租賃期限進(jìn)行支付。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方對(duì)租賃房產(chǎn)的實(shí)地考察和評(píng)估。甲方作為出租方，保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，具備租賃條件。乙方作為承租方，保證按照約定的用途合理使用該房產(chǎn)，并按時(shí)支付租金。

在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的正常使用和維修，及時(shí)解決乙方在租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。乙方應(yīng)按照約定的租金和支付條件按時(shí)支付租金，并合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)合同目的。在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。

在任何情況下，雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行合同義務(wù)。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方見證人執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽署日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房產(chǎn)租賃的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的權(quán)利得到保障，同時(shí)規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照約定的條件和期限租賃該房產(chǎn)。

2.甲方負(fù)責(zé)保證所出租房產(chǎn)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并按照約定提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。

3.乙方按照約定的租金和支付條件，按時(shí)支付租金，并合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行合同義務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指合同中所指的出租方，即房產(chǎn)的所有者或授權(quán)代表。

2.乙方：指合同中所指的承租方，即租賃甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，用于租賃房產(chǎn)的費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的約定時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。

5.不可抗力：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證所出租房產(chǎn)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并按照約定提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定履行出租方的義務(wù)，確保乙方能夠正常使用房產(chǎn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)，并按照約定的租金和支付條件支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

如乙方未按照約定的租金和支付條件支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方支付滯納金、解除合同等。

如甲方未按照約定提供房產(chǎn)或物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行合同義務(wù)。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：雙方約定每月租金為人民幣（大寫）：壹拾萬(wàn)元整（小寫）：100,000元。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)租賃月的租金支付給甲方。

4.滯納金：如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按照逾期金額的千分之五計(jì)算。

5.稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。

4.在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定提供房產(chǎn)或物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按照約定的租金和支付條件支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方支付滯納金、解除合同等。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行合同義務(wù)。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的百分之二十。

5.違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總額的百分之二十。

7.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在任何情況下，雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取措施減少損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，但不免除各自應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于解除合同、變更合同內(nèi)容等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，可以通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。調(diào)解或仲裁的結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行合同義務(wù)。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

4.無(wú)論爭(zhēng)議解決的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同中未被爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解，根據(jù)調(diào)解協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在任何情況下，雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以電子郵件或郵寄方式發(fā)送至對(duì)方的指定聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方提出解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定遷出房產(chǎn)，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金（如適用）。

5.本合同的任何條款均不得違反國(guó)家法律法規(guī)。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行合同義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)照片、租賃物業(yè)的相關(guān)資料等，作為合同的補(bǔ)充說(shuō)明。

2.附件：本合同附件包括租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、甲方的物業(yè)服務(wù)協(xié)議等，作為合同的有效組成部分。

3.雙方應(yīng)妥善保管本