贈與過戶合同范本

贈與過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，并由乙方承擔過戶等相關(guān)手續(xù)，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在贈與過戶過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同完成房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則，辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證所贈與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；乙方應(yīng)承擔贈與房產(chǎn)過戶所涉及的稅費及其他相關(guān)費用。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式達成贈與過戶意向，為雙方明確了在贈與過戶過程中的權(quán)利和義務(wù)，有利于雙方在后續(xù)交易中減少糾紛，提高交易效率。

在本合同的履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可請求延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

如因本合同的簽訂、履行或與本合同有關(guān)的事宜產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在贈與過戶過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)贈與過戶的順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房產(chǎn)贈與乙方；

2.乙方接受甲方的贈與，并承擔房產(chǎn)過戶所涉及的稅費及其他相關(guān)費用；

3.雙方共同辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)，確保交易的順利進行。

第二條定義

為本合同確定的以下術(shù)語定義：

1.甲方：指本合同中的贈與人，具有房產(chǎn)權(quán)的當事人。

2.乙方：指本合同中的受贈人，接受甲方贈與房產(chǎn)的當事人。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)，具體信息見附件。

4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的過程。

5.稅費：指房產(chǎn)贈與過戶過程中產(chǎn)生的各類稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所贈與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料；

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

4.甲方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶所涉及的稅費及其他相關(guān)費用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)接受甲方的房產(chǎn)贈與；

2.乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶所涉及的稅費及其他相關(guān)費用；

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料；

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)接受甲方交付的房產(chǎn)；

5.乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，確保交易的順利進行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認，甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方，乙方無需支付任何現(xiàn)金對價。然而，乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶所涉及的稅費及其他相關(guān)費用。

乙方應(yīng)于過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)，向甲方支付包括但不限于契稅、個人所得稅等稅費。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為附件中載明。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)。

甲方應(yīng)自合同生效之日起十個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。過戶手續(xù)應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

如有以下情形之一，視為違約：

1.甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；

2.乙方未能按照本合同約定支付稅費及其他相關(guān)費用；

3.甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

4.乙方未能按照本合同約定接受甲方交付的房產(chǎn)。

違約方應(yīng)承擔因此給守約方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費、誤工費等。如違約方為甲方，甲方還應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價值10%的違約金。如違約方為乙方，乙方還應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)過戶所涉及的稅費及其他相關(guān)費用的兩倍作為違約金。

如因不可抗力等因素導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可請求延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

雙方確認，本合同中的違約金條款不足以彌補守約方的損失時，守約方有權(quán)向違約方追償實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費、誤工費等。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制性措施等）。

如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況，協(xié)商確定繼續(xù)履行本合同的具體措施。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的事宜，并處理因解除合同而產(chǎn)生的后續(xù)問題。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實信用的原則履行本合同，維護雙方合法權(quán)益。如本合同的簽訂、履行或與本合同有關(guān)的事宜產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何爭議解決過程中，雙方都應(yīng)保持合作態(tài)度，履行合同義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。

雙方確認，本合同中的爭議解決條款適用于本合同的所有條款，包括但不限于合同的簽訂、履行、解除和終止。

雙方同意，本合同的爭議解決條款不可隨意變更，除非雙方書面一致同意。如對本合同的爭議解決條款有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用掛號信或特快專遞方式，發(fā)送至對方指定的地址。通知視為在發(fā)送之日送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方書面同意解除本合同；

b.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，本合同約定的義務(wù)全部履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費支付等。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件、稅費支付證明等。

本合同自甲