電梯出租服務(wù)合同范本

電梯出租服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX電梯有限公司，是一家專業(yè)從事電梯研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、安裝及維修保養(yǎng)的企業(yè)，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司，是一家專注于提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

鑒于甲方為電梯生產(chǎn)廠家，擁有先進(jìn)的電梯生產(chǎn)技術(shù)和豐富的電梯安裝、維修經(jīng)驗，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備優(yōu)秀的物業(yè)管理能力和豐富的電梯運維經(jīng)驗，雙方為了更好地發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，提高電梯使用效率，確保電梯安全運行，經(jīng)過友好協(xié)商，決定就甲方電梯的出租服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在電梯出租服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作奠定良好基礎(chǔ)。本合同的內(nèi)容主要包括電梯的出租范圍、出租期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

在此，雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于雙方的真實意愿，合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何無效或者可撤銷的情形。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)電梯的正常運行，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)具體情況部分或全部免除違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署日期：____年____月____日。

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方電梯的出租服務(wù)事項達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的電梯出租給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)和管理。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證電梯的安全運行，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用電梯，并負(fù)責(zé)電梯內(nèi)部的環(huán)境整潔和設(shè)施維護(hù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX電梯有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。

3.電梯：指甲方擁有并出租的電梯設(shè)備，具體型號和數(shù)量見附件。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的電梯使用費用，具體金額和支付方式見附件。

5.維護(hù)和管理：指乙方對電梯進(jìn)行的日常維護(hù)、清潔、檢查和安全管理工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用電梯。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證電梯的安全運行，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保電梯的正常使用。

3.甲方應(yīng)當(dāng)在合同期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，解決乙方的技術(shù)問題。

4.甲方應(yīng)當(dāng)及時履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е码娞莨收?，甲方?yīng)當(dāng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用電梯，不得擅自改變電梯用途。

2.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)電梯內(nèi)部的環(huán)境整潔和設(shè)施維護(hù)，保持電梯的正常運行。

3.乙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)電梯故障時及時通知甲方，并按照甲方的指示采取措施，確保電梯安全。

4.乙方不得擅自對電梯進(jìn)行改造或拆卸，如因乙方原因?qū)е码娞莨收?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)當(dāng)在履行合同過程中，相互配合，共同維護(hù)電梯的正常運行，確保電梯的安全和穩(wěn)定。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每臺電梯每月人民幣XX元整，具體金額和支付方式見附件。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的付款周期和金額，按時向甲方支付租金。付款周期為每月一次，應(yīng)在每月的第XX日前支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式進(jìn)行，并注明合同編號和乙方名稱，以確保支付的順利進(jìn)行。

4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。若乙方逾期支付租金超過__個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金的__%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和租金等條款。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯的，應(yīng)按照乙方因停用電梯而產(chǎn)生的實際損失向乙方支付賠償金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金的__%。

4.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付遲延履行期間的滯納金。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

6.本合同違約金和賠償金的計算方式和金額，具體見附件。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況（如電信故障、電力中斷等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┰敿?xì)的事故報告和相關(guān)證明文件，以便雙方評估損失和責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂是基于雙方的真實意愿，合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何無效或者可撤銷的情形。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

a)提交XXX仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

b)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)按照上述爭議解決方式的選擇，積極履行相關(guān)程序，并遵守仲裁裁決或法院判決的結(jié)果。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未被爭議所影響的條款，除非另有仲裁裁決或法院判決。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知視為在郵遞發(fā)出的第XX個工作日內(nèi)送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算未付款項、移交電梯等。

5.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平原則協(xié)商解決。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括電梯型號、租金明細(xì)、支付方式等具體信息