公寓續(xù)租合同協(xié)議

公寓續(xù)租合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓地址：__________1.2租賃公寓面積：__________平方米1.3租賃公寓結(jié)構(gòu)：__________1.4租賃公寓設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃公寓符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保障公寓的正常使用，對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃公寓，并保障租賃公寓的安全使用。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃公寓從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃公寓及其設(shè)施，合理使用，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃公寓及其設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃總額的_______%。6.2甲方未按約定提供租賃公寓，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃總額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼和地址，確保合同主體的合法性。2.詳細(xì)描述租賃物：包括公寓的地址、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以及相關(guān)附件的詳細(xì)說明。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方提供維修養(yǎng)護(hù)的義務(wù)和乙方合理使用、愛護(hù)租賃物的義務(wù)。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人，是合同權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者。2.租賃期限：指合同約定的租賃關(guān)系的持續(xù)時(shí)間，包括起始日期和終止日期。3.租金：指乙方為使用甲方租賃物而支付的對(duì)價(jià)。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式或程序。7.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的情況下，對(duì)雙方具有約束力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為遠(yuǎn)程工作者，需要在安靜的環(huán)境中長時(shí)間工作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保公寓所在區(qū)域的安靜，避免附近施工或其他噪音干擾乙方正常工作。若乙方因工作需要特殊安靜時(shí)段，雙方可協(xié)商具體時(shí)段，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。2.場(chǎng)合：乙方有寵物，希望寵物能在租賃公寓中陪伴。補(bǔ)充條款：乙方需事先告知甲方其有養(yǎng)寵物的情況，并確保寵物不會(huì)對(duì)公寓造成損壞或擾鄰。雙方可協(xié)商寵物種類、數(shù)量及管理責(zé)任，乙方需支付額外的清潔費(fèi)用。3.場(chǎng)合：乙方為年輕情侶，希望租賃的公寓有一定的浪漫氛圍。補(bǔ)充條款：甲方可以考慮在合同期內(nèi)提供一些額外的服務(wù)，如定期贈(zèng)送鮮花或小禮物，或在特殊節(jié)日提供一些特別安排，以增加租賃體驗(yàn)的浪漫氛圍。4.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在公寓內(nèi)舉辦小型聚會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方需提前通知甲方聚會(huì)的性質(zhì)和規(guī)模，確保聚會(huì)不會(huì)對(duì)公寓造成損壞或影響其他租戶。雙方可協(xié)商聚會(huì)的具體細(xì)節(jié)，如時(shí)間、人數(shù)等。合同所需附件列表：1.附件一：租賃公寓設(shè)施清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)的家具、電器等設(shè)施及其數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。2.附件二：租金支付方式說明說明租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并提供銀行賬戶信息。3.附件三：維修責(zé)任劃分列出公寓內(nèi)設(shè)施的日常維修責(zé)任劃分，明確哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。4.附件四：寵物管理協(xié)議若乙方有寵物，需簽訂寵物