學(xué)校宿舍樓建筑工程承包合同

學(xué)校宿舍樓建筑工程承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.發(fā)包方：系指依法成立并進(jìn)行工商登記，具有獨(dú)立法人資格，從事[發(fā)包方業(yè)務(wù)范圍]的單位。2.承包方：系指經(jīng)工商行政管理部門登記注冊，具有獨(dú)立法人資格，具備[承包方業(yè)務(wù)范圍]施工資質(zhì)的單位。二、工程概況1.工程名稱：[學(xué)校宿舍樓具體名稱]2.工程地點：[具體施工地點]3.工程內(nèi)容：包括宿舍樓的主體建筑、水電安裝、內(nèi)外裝修等全部施工內(nèi)容。4.工程規(guī)模：[具體建筑面積、層數(shù)等規(guī)模參數(shù)]三、工程期限1.開工日期：[具體開工時間]2.竣工日期：[具體竣工時間]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]。如因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商后可相應(yīng)順延工期。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對施工過程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)控。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗，保證工程質(zhì)量符合要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、工程造價及支付方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體金額]元。2.支付方式：合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[具體比例]作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點]時，發(fā)包方支付工程進(jìn)度款，金額為已完工程價值的[具體比例]。工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[具體時間]內(nèi)，發(fā)包方支付至工程總造價的[具體比例]。工程結(jié)算完成后[具體時間]內(nèi)，發(fā)包方支付至工程結(jié)算金額的[具體比例]，剩余[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且工程無質(zhì)量問題后[具體時間]內(nèi)支付。3.工程進(jìn)度款支付：承包方應(yīng)每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，按照約定的支付方式支付工程進(jìn)度款。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定及時支付工程款項。協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件。對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，保障施工的順利進(jìn)行。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。建立健全安全管理制度，保證施工安全，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作，保修期為[具體年限]。七、工程變更1.工程變更的程序：發(fā)包方提出工程變更要求，應(yīng)向承包方提交書面的變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因、時間等。承包方收到變更通知后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提出書面的變更方案，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實施。如因工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程造價。2.工程變更的價款確定：合同中有適用的變更工程單價的，按合同中已有的單價計算變更工程價款。合同中沒有適用的變更工程單價的，由承包方提出變更工程單價，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后執(zhí)行。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件：工程已按合同約定完成全部施工內(nèi)容。工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程資料齊全，符合檔案管理要求。2.竣工驗收的程序：承包方自工程竣工之日起[具體時間]內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工驗收申請報告。發(fā)包方收到竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。3.結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算。結(jié)算時，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程造價及工程變更情況，確定最終的工程結(jié)算金額。工程結(jié)算完成后，雙方應(yīng)簽署工程結(jié)算報告。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此給發(fā)包方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份