商業(yè)綜合體外墻清潔合同格式

商業(yè)綜合體外墻清潔合同格式合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系人：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系人：______________鑒于甲方為商業(yè)綜合體業(yè)主或管理方，擁有商業(yè)綜合體外墻的清潔需求；乙方具備外墻清潔的專業(yè)技能和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就外墻清潔事宜達成如下協(xié)議：第一條合同宗旨甲方委托乙方對其商業(yè)綜合體外墻進行清潔保養(yǎng)，乙方承諾按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成清潔工作。第二條清潔范圍及內(nèi)容1.清潔范圍：甲方商業(yè)綜合體外墻，包括玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等。2.清潔內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、除污、打蠟、保養(yǎng)等。第三條清潔周期1.清潔周期為______個月/年。2.乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成首次清潔工作。第四條清潔質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔質(zhì)量標準進行外墻清潔。2.清潔完成后，甲方有權(quán)對清潔質(zhì)量進行驗收，如乙方未達到質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，直至達到質(zhì)量標準。第五條費用及支付1.清潔費用為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.甲方支付清潔費用時，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.支付方式：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付清潔費用。第六條保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量標準完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的______%。2.若乙方在合同履行過程中給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更、解除和終止1.合同變更：雙方同意對本合同進行變更時，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。2.合同解除：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠有效溝通。2.清潔范圍和內(nèi)容：詳細描述清潔的具體范圍和內(nèi)容，包括清潔的部位、材料、工藝等，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。3.清潔周期：約定合理的清潔周期，確保商業(yè)綜合體外墻的清潔保養(yǎng)能夠及時進行。4.清潔質(zhì)量標準：明確清潔質(zhì)量標準，以便在驗收時雙方有據(jù)可依。5.費用支付：約定清潔費用的支付方式、時間和金額，確保雙方在費用支付上無爭議。6.保密條款：雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，避免泄露對方的商業(yè)秘密。7.違約責任：明確違約責任，保障雙方的合法權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.變更合同：如雙方協(xié)商一致，可以書面簽署變更協(xié)議，對合同內(nèi)容進行修改。3.解除合同：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。4.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即商業(yè)綜合體業(yè)主或管理方，委托乙方進行外墻清潔。2.受托方：指乙方，即具備外墻清潔專業(yè)技能和經(jīng)驗的公司或個人。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充。7.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或因法定事由，終止合同的履行。8.合同終止：指合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同效力消滅。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體位于空氣質(zhì)量較差或污染較嚴重的地區(qū)。補充條款：考慮到環(huán)境污染的特殊性，乙方應(yīng)采取更加專業(yè)的清潔方法和設(shè)備，確保外墻清潔效果。例如：“鑒于甲方商業(yè)綜合體所在區(qū)域的空氣質(zhì)量較差，乙方需定期對清潔方案進行評估和調(diào)整，以應(yīng)對空氣污染帶來的額外清潔需求。”2.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體近期進行了外墻翻新或改造。補充條款：乙方在清潔過程中需特別注意保護新翻新的外墻材料。例如：“由于甲方商業(yè)綜合體近期進行了外墻翻新，乙方在清潔時應(yīng)使用對新材料無損害的清潔劑和方法，確保外墻不受損害?！?.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體為高空作業(yè)，存在較高的安全風險。補充條款：乙方需提供詳細的安全作業(yè)方案和應(yīng)急預(yù)案。例如：“鑒于甲方商業(yè)綜合體為高空作業(yè)，乙方需提供完整的安全作業(yè)方案，包括作業(yè)人員的資質(zhì)證明、安全防護措施以及緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案。”4.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體位于居民區(qū)或商業(yè)密集區(qū)，清潔作業(yè)可能影響周圍環(huán)境和居民生活。補充條款：乙方需在清潔作業(yè)時盡量減少對周圍環(huán)境和居民的影響。例如：“考慮到甲方商業(yè)綜合體周邊居民和商業(yè)活動，乙方在清潔作業(yè)時應(yīng)合理安排作業(yè)時間，避免高峰時段，減少噪音和粉塵污染?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：甲方