2025年度大連市正規(guī)體育場館租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大連市正規(guī)體育場館租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地地址：_______1.3場地面積：_______1.4場地用途：_______1.5場地設(shè)施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。三、租賃場地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.3乙方在使用場地過程中，應(yīng)確保場地安全，不得進(jìn)行任何危害他人及公共安全的活動。3.4乙方應(yīng)保持場地環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，損壞綠化。3.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得影響其他用戶的使用。四、租賃場地交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將場地交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收場地后_______日內(nèi)，對場地進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時通知甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付場地，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）如甲方未按約定提供場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）如乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、維修服務(wù)、設(shè)施更新服務(wù)等。二、第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性：（1）保證合同的公平性、合法性及可執(zhí)行性；（2）提高租賃合同的透明度；（3）確保場地設(shè)施的安全與維護(hù)；（4）促進(jìn)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；（2）第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保；（3）第三方作為評估方，對場地設(shè)施進(jìn)行評估；（4）第三方作為監(jiān)管方，對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)管；（5）第三方作為維修服務(wù)方，對場地設(shè)施進(jìn)行維修；（6）第三方作為設(shè)施更新服務(wù)方，對場地設(shè)施進(jìn)行更新。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：保證租賃合同的合法性和公平性，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）監(jiān)管方：對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保場地設(shè)施的安全和合規(guī)；（5）維修服務(wù)方：對場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（6）設(shè)施更新服務(wù)方：根據(jù)場地設(shè)施的使用狀況，提出更新建議，并協(xié)助實(shí)施。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；（3）評估方：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；（4）監(jiān)管方：有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同規(guī)定；（5）維修服務(wù)方：有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件；（6）設(shè)施更新服務(wù)方：有權(quán)要求甲方提供更新所需的資金和條件。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。4.2中介方：中介服務(wù)費(fèi)用不得超過合同租金的_______%；4.3擔(dān)保方：擔(dān)保金額不得超過合同租金的_______%；4.4評估方：評估費(fèi)用不得超過合同租金的_______%；4.5監(jiān)管方：監(jiān)管費(fèi)用不得超過合同租金的_______%；4.6維修服務(wù)方：維修費(fèi)用不得超過合同租金的_______%；4.7設(shè)施更新服務(wù)方：更新費(fèi)用不得超過合同租金的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；（2）第三方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)租賃場地，支付租金，并遵守合同規(guī)定；（2）第三方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。六、合同變更及終止6.1合同變更：（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同終止：（1）合同終止的條件、程序及責(zé)任，由甲乙雙方及第三方在合同中約定；（2）合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的場地使用說明書：詳細(xì)說明場地設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)要求。2.場地設(shè)施清單：列明場地內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。3.場地使用規(guī)則：包括場地使用時間、人員限制、活動類型限制等。4.乙方提供的安全保障措施清單：包括安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。5.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。6.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金。7.第三方提供的評估報(bào)告：包括場地設(shè)施評估結(jié)果和更新建議。8.第三方提供的監(jiān)管報(bào)告：包括場地使用情況監(jiān)管結(jié)果。9.第三方提供的維修記錄：包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。10.第三方提供的設(shè)施更新記錄：包括更新時間、更新內(nèi)容、更新費(fèi)用等。說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，乙方應(yīng)妥善保管，并在合同履行過程中隨時提供。附件的詳細(xì)要求和說明如下：1.甲方提供的場地使用說明書：應(yīng)確保內(nèi)容詳盡，易于理解，便于乙方使用。2.場地設(shè)施清單：應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施的信息，包括品牌、型號、數(shù)量和安裝位置。3.場地使用規(guī)則：應(yīng)明確規(guī)定場地使用的各項(xiàng)限制，確保場地安全。4.乙方提供的安全保障措施清單：應(yīng)包括所有安全措施的具體內(nèi)容，確保場地使用安全。5.租賃保證金收據(jù)：應(yīng)加蓋甲方公章，作為乙方已支付保證金的憑證。6.租金支付憑證：應(yīng)加蓋銀行公章，作為乙方已支付租金的憑證。8.第三方提供的監(jiān)管報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)管過程和結(jié)果，確保場地使用安全。9.第三方提供的維修記錄：應(yīng)記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。10.第三方提供的設(shè)施更新記錄：應(yīng)記錄更新時間、更新內(nèi)容、更新費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間交付場地：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。示例：若甲方未在租賃期限開始前10日內(nèi)交付場地，則應(yīng)向乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方將場地用于非法活動，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。示例：若乙方損壞場地內(nèi)的體育器材，則應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.甲方未按約定提供場地設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未提供合同約定的體育器材，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.