2025年成都市租賃房屋租賃租賃合同-@-2

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年成都市租賃房屋租賃租賃合同2本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________________住址：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________住址：________________________一、租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3房屋面積：________________________平方米1.4房屋裝修情況：________________________1.5房屋附屬設(shè)施：________________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后__個工作日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用及維修5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗除外。六、物業(yè)管理費6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。6.2物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式另行約定。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。（2）甲方提供房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金的__%。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.2第三方概念界定9.2.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外的，根據(jù)合同約定，為履行本合同或與本合同相關(guān)的其他協(xié)議，提供中介、擔(dān)保、評估等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。9.2.2第三方的職責(zé)限于在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并不代表甲方或乙方承擔(dān)任何超出本合同約定的責(zé)任。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額為：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。超過該限額部分，甲方或乙方有權(quán)向第三方或直接向甲乙雙方追究責(zé)任。9.4第三方權(quán)利與義務(wù)9.4.1第三方的權(quán)利：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)拒絕甲方或乙方提出的違反法律法規(guī)或公序良俗的要求。9.4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。（2）對在履行職責(zé)過程中獲取的甲方或乙方信息，負(fù)有保密義務(wù)。（3）在提供擔(dān)保、評估等服務(wù)時，應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越其服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間的關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任。9.5.2第三方提供的服務(wù)僅限于甲乙雙方約定的范圍，第三方對甲方或乙方以外的其他第三方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。9.5.3甲方或乙方對第三方的選擇和授權(quán)，不影響本合同的效力。9.5.4如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.補充條款10.1本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)的變更，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)調(diào)整本合同條款。10.2本合同在履行過程中，如需調(diào)整、變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署相關(guān)協(xié)議。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法有效文件。說明：此文件用于證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法有效性。說明：此文件用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于后續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀描述及照片，詳細(xì)記錄房屋的裝修、設(shè)施等情況。說明：此文件用于明確房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)房屋退租時的核對。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時支付租金。說明：此文件用于證明乙方履行了支付租金的義務(wù)。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：此文件用于證明乙方已支付押金，并在退租時作為退還押金的依據(jù)。說明：此文件用于證明乙方的身份信息，便于合同履行過程中的身份核對。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：此文件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。8.補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充和細(xì)化。說明：此文件用于對合同內(nèi)容進行補充和細(xì)化，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。示例：若甲方未在約定日期前提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。1.2提供房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。示例：若乙方未在約定日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.2擅自改變房