2025年度智能別墅整體裝修工程合同

2025年度智能別墅整體裝修工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對(duì)其位于____________________的智能別墅進(jìn)行整體裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2025年度智能別墅整體裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電、智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。二、工程工期2.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整的違約金；因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、工程費(fèi)用及支付3.1工程費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)______元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)______元整；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)______元整；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方人民幣_(tái)______元整；（5）工程保修期滿后，甲方支付乙方人民幣_(tái)______元整。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收程序：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料；（2）甲方應(yīng)在接到乙方提供的工程資料后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。五、保修責(zé)任5.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。5.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整的違約金；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量、調(diào)整工期等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）乙方擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量、調(diào)整工期等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供裝修所需的設(shè)備，并保證設(shè)備的性能和安裝。（5）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_____%。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%。（3）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商的責(zé)任限額為材料費(fèi)用總額的_____%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任限額為設(shè)備費(fèi)用總額的_____%。（5）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)根據(jù)甲方要求修改設(shè)計(jì)方案，并獲得相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，并提出整改意見(jiàn)。（3）材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用。（4）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備費(fèi)用。（5）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）設(shè)計(jì)單位：應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位：應(yīng)按照合同約定對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。（3）材料供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定提供材料，并保證材料質(zhì)量。（4）設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備，并保證設(shè)備性能。（5）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得損害甲方利益。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得損害乙方利益。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更6.1甲方或乙方如需增加第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，方可進(jìn)行。6.2增加第三方介入后，原合同條款中涉及第三方責(zé)任的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并補(bǔ)充相關(guān)條款。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1工程設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，詳細(xì)說(shuō)明裝修設(shè)計(jì)要求。1.2工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。1.3施工方案：詳細(xì)說(shuō)明裝修工程的施工流程、施工工藝、施工進(jìn)度等。1.4材料清單：詳細(xì)列出裝修工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。1.5設(shè)備清單：詳細(xì)列出裝修工程所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。1.6工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。1.7保修服務(wù)承諾：詳細(xì)說(shuō)明工程保修的范圍、期限和維修服務(wù)內(nèi)容。1.8甲方提供的原始資料：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。1.9乙方提交的施工許可證：證明乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。1.10第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款。擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量、調(diào)整工期等。未按時(shí)提供甲方提供的原始資料。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程。施工質(zhì)量不合格。擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量、調(diào)整工期等。未按時(shí)提交施工許可證。（3）第三方違約行為：未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案、施工方案等。提供的設(shè)計(jì)方案、施工方案等不符合要求。提供的材料、設(shè)備不符合要求。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付工程款的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量、調(diào)整工期等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間完成工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量、調(diào)整工期等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案、施工方案等，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。提供的設(shè)計(jì)方案、施工方