2025年度別墅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收服務(wù)合同

2025年度別墅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______________________________（甲方名稱）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：______________________________________________________________（乙方名稱）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)別墅建筑工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)別墅建筑工程的隱蔽工程、分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)別墅建筑工程的竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行跟蹤、調(diào)查、整改，并提出相應(yīng)的建議。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________________元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________________元整）作為預(yù)付款。3.乙方在完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行跟蹤、調(diào)查、整改；（3）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)提出異議，要求乙方改正。2.甲方義務(wù)：（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的施工資料、圖紙等；（3）配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定，獨(dú)立、公正地提供工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收服務(wù)；（2）要求甲方提供必要的施工資料、圖紙等；（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方改正。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供全程工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（3）及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%。2.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________________________乙方（蓋章）：_______________________________簽訂日期：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、中介機(jī)構(gòu)等，其介入本合同事項(xiàng)的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收的專業(yè)性和公正性，確保工程質(zhì)量的合規(guī)性。2.第三方介入可以協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提高合同履行的效率。三、第三方介入的方式（1）作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（2）作為檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)工程材料、施工過程進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告；（3）作為咨詢顧問，提供專業(yè)意見和解決方案；（4）作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、爭(zhēng)議解決等。2.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方介入方式。四、第三方的責(zé)任1.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。（1）提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）對(duì)因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________________元整）。（2）若第三方責(zé)任限額低于本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。五、第三方的權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的資料、信息；（2）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議和意見；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分：（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，與甲方和乙方無關(guān)。3.第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：（1）第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工方等）之間的關(guān)系，由相關(guān)方自行協(xié)商解決；（2）第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，如涉及與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決。七、第三方變更1.如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的正式服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是合同主體，其他附件均需與此附件保持一致。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：圖紙需清晰、完整，以便乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收。3.工程施工合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的工程施工合同，包括但不限于工程名稱、工程地址、工程規(guī)模、工期、工程款支付方式等。說明：施工合同是工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收的重要依據(jù)。4.工程材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求：提供工程材料采購(gòu)合同，包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商等。說明：材料采購(gòu)合同是工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收的重要依據(jù)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：乙方在工程驗(yàn)收完成后，需提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改建議等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收的重要成果。6.工程質(zhì)量監(jiān)督日志詳細(xì)要求：乙方需在工程實(shí)施過程中，記錄工程質(zhì)量監(jiān)督情況，包括但不限于監(jiān)督時(shí)間、監(jiān)督內(nèi)容、存在問題、整改措施等。說明：質(zhì)量監(jiān)督日志是工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收的重要記錄。7.工程質(zhì)量整改記錄詳細(xì)要求：乙方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，需記錄整改過程，包括但不限于整改時(shí)間、整改措施、整改結(jié)果等。說明：整改記錄是工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收的重要成果。8.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：乙方在必要時(shí)，需對(duì)工程材料、施工過程進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。說明：檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬(wàn)元，未支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。（2）未按約定提供施工資料、圖紙等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未提供必要的圖紙，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若乙方未按約定完成驗(yàn)收工作，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在質(zhì)量監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但未及