2025年度住宅小區(qū)消防報(bào)警系統(tǒng)維保與升級(jí)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)消防報(bào)警系統(tǒng)維保與升級(jí)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)，為保障小區(qū)消防安全，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行維保與升級(jí)，乙方愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維保與升級(jí)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅小區(qū)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅小區(qū)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，包括但不限于硬件設(shè)備更新、軟件系統(tǒng)升級(jí)等。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅小區(qū)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，確保甲方工作人員能夠熟練操作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)甲方住宅小區(qū)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)確保在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)，對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行故障排除。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，確保系統(tǒng)性能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，確保其能夠熟練操作消防報(bào)警系統(tǒng)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付_______%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)于服務(wù)期限屆滿后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。5.3乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、供應(yīng)商、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，以協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的義務(wù)。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于維修、更換、賠償?shù)取?.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同義務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入的書面協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。4.3若第三方因自身原因?qū)е录追胶鸵曳降膿p失超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入的書面協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)按照第三方介入的書面協(xié)議解決。5.3第三方介入的書面協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以第三方介入的書面協(xié)議為準(zhǔn)。六、第三方變更與退出6.1第三方變更或退出需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方變更或退出后，原協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.3第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)按照調(diào)整后的協(xié)議繼續(xù)履行本合同。七、保密條款7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露、傳播、使用本合同內(nèi)容及甲方、乙方的商業(yè)秘密。七、合同解除與終止7.1.1第三方違反保密條款，泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。7.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，經(jīng)整改后仍不符合要求。7.1.3第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額。7.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還甲方已支付的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：第三方介入的書面協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入的書面協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。2.附件二：消防報(bào)警系統(tǒng)維保與升級(jí)方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述消防報(bào)警系統(tǒng)的維保與升級(jí)方案，包括具體步驟、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。說(shuō)明：消防報(bào)警系統(tǒng)維保與升級(jí)方案是確保系統(tǒng)正常運(yùn)行的重要依據(jù)。3.附件三：消防報(bào)警系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含消防報(bào)警系統(tǒng)的操作流程、注意事項(xiàng)、常見問(wèn)題解答等內(nèi)容。說(shuō)明：消防報(bào)警系統(tǒng)操作手冊(cè)是甲方工作人員操作系統(tǒng)的指導(dǎo)性文件。4.附件四：培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄甲方工作人員參加培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。說(shuō)明：培訓(xùn)記錄是評(píng)估培訓(xùn)效果的重要依據(jù)。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明雙方履行合同義務(wù)的重要憑證。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄是處理違約行為的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。1.1.2未按約定提供配合和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。1.2.2提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換、賠償?shù)蓉?zé)任。1.3第三方違約行為：1.3.1提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換、賠償?shù)蓉?zé)任。1.3.2泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律