2025年度企業(yè)職工集資共建職工住宅樓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)職工集資共建職工住宅樓協(xié)議甲方（集資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共建方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅樓共建描述1.住宅樓名稱與規(guī)模住宅樓名稱為______，規(guī)模為______（詳細說明如層數、戶型、面積等）。住宅樓應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的居住要求（如抗震等級、環(huán)保標準等）。2.住宅樓質量要求乙方共建的住宅樓應具備質量合格證明文件，如建筑工程質量監(jiān)督報告等。住宅樓的質量應滿足居住功能的設計要求，包括但不限于安全性、舒適性、耐久性等方面的要求。乙方保證所共建的住宅樓在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因工程質量問題導致的居住故障或性能下降。二、集資金額與分配1.集資金額甲方預計集資的金額如下：總集資金額為______元。實際集資金額以甲方最終書面通知為準，但通知應在住宅樓開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.集資分配本協(xié)議集資金額將根據甲方實際集資情況，按照比例分配至乙方。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將住宅樓交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將住宅樓交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點。四、協(xié)議履行與違約責任1.協(xié)議履行甲方和乙方應按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務和責任。任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任任何一方未按約定履行義務，應向守約方支付違約金，違約金金額為______元。若違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方共建的住宅樓進行檢驗和驗收，如發(fā)現住宅樓不符合要求，有權拒收或要求乙方整改。有權根據住宅樓建設實際情況調整集資金額，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的住宅樓，并按照協(xié)議約定支付集資款。為乙方共建住宅樓提供必要的協(xié)助，如提供施工場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求共建住宅樓后，有權要求甲方按照約定支付集資款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、規(guī)模和質量共建住宅樓。對甲方提供的與住宅樓相關的建設信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對住宅樓進行自檢，確保住宅樓符合協(xié)議要求。甲方在收到住宅樓后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的住宅樓名稱、規(guī)模、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改住宅樓等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總集資款的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據住宅樓建設進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的建設后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有住宅樓建設且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協(xié)議總集資款的尾款，即協(xié)議總集資款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付集資款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的住宅樓，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、規(guī)?；蛸|量共建住宅樓，每逾期一天，應按照協(xié)議總集資款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方共建的住宅樓不符合協(xié)議要求，應負責免費整改符合要求的住宅樓，并按照協(xié)議總集資款的______%向甲方支付違約金；如因住宅樓質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方集資信息、設計方案以及其他機密信息（包括但不限于住宅樓價格、建設方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義