個人酒店分租合同范本

個人酒店分租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三酒店管理有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四旅游發(fā)展有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的酒店物業(yè)，具備良好的經(jīng)營條件。乙方主要從事旅游業(yè)務，擁有豐富的客戶資源和市場經(jīng)驗。雙方基于共同發(fā)展、互利共贏的原則，達成協(xié)議，由乙方承租甲方酒店物業(yè)，進行分租經(jīng)營。

在此背景下，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的合作關系、權利和義務，以確保合同的履行，共同實現(xiàn)合同目標。本合同的內(nèi)容主要包括：酒店物業(yè)的出租與承租、分租經(jīng)營的管理與運營、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

為保證雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、酒店物業(yè)的出租與承租

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的酒店物業(yè)出租給乙方，乙方承租該酒店物業(yè)進行分租經(jīng)營。

2.酒店物業(yè)的總面積為XX平方米，包括但不限于客房、會議室、餐廳等設施。

3.乙方在承租期間，應按照甲方提供的酒店物業(yè)進行經(jīng)營管理，保證酒店物業(yè)的正常運營。

二、分租經(jīng)營的管理與運營

1.乙方在分租經(jīng)營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行酒店行業(yè)的各項標準。

2.乙方應負責酒店物業(yè)的日常管理與維護，確保酒店物業(yè)的安全、衛(wèi)生和舒適。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如需對酒店物業(yè)進行改造或增設設施，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。

4.乙方應按照合同約定，向甲方支付租金和其他費用。

三、雙方的權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方應保證酒店物業(yè)的所有權、使用權歸甲方所有，不得設定任何抵押、擔保等權利負擔。

（2）甲方應在合同簽訂后，向乙方提供酒店物業(yè)及相關設施，并確保其符合合同約定的品質(zhì)和功能。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關行政手續(xù)，確保乙方能夠合法開展分租經(jīng)營。

（4）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，但有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定，向甲方支付租金和其他費用。

（2）乙方應在合同簽訂后，按照甲方的要求，開展分租經(jīng)營，并確保酒店物業(yè)的正常運營。

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行酒店行業(yè)的各項標準。

（4）乙方不得將酒店物業(yè)整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權解除合同。

四、價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元，按年度支付。

2.乙方應在合同簽訂后，向甲方支付押金人民幣XX元，合同到期后，如乙方無違約行為，甲方全額退還押金。

3.乙方支付租金和押金的方式，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。

五、履行期限

1.本合同的有效期為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

2.合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供酒店物業(yè)或設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金和其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

本合同的附件為《酒店物業(yè)現(xiàn)狀說明書》，甲乙雙方應對附件中的內(nèi)容予以確認。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在個人酒店分租業(yè)務中的權利、義務和責任，確保合同的履行，共同實現(xiàn)合同目標。合同范圍包括酒店物業(yè)的出租與承租、分租經(jīng)營的管理與運營、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.酒店物業(yè)：指位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的酒店物業(yè)，包括但不限于客房、會議室、餐廳等設施。

2.分租經(jīng)營：指乙方在承租期間，按照甲方的要求，對酒店物業(yè)進行經(jīng)營管理，開展客房出租等業(yè)務。

3.租金：指乙方應向甲方支付的酒店物業(yè)租賃費用，具體金額按合同約定執(zhí)行。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，具體金額按合同約定執(zhí)行。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證酒店物業(yè)的所有權、使用權歸甲方所有，不得設定任何抵押、擔保等權利負擔。

2.甲方應在合同簽訂后，向乙方提供酒店物業(yè)及相關設施，并確保其符合合同約定的品質(zhì)和功能。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關行政手續(xù)，確保乙方能夠合法開展分租經(jīng)營。

4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，但有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照合同約定，向甲方支付租金和其他費用。

2.乙方應在合同簽訂后，按照甲方的要求，開展分租經(jīng)營，并確保酒店物業(yè)的正常運營。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行酒店行業(yè)的各項標準。

4.乙方不得將酒店物業(yè)整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權解除合同。

5.乙方應按照合同約定，向甲方支付押金人民幣XX元，合同到期后，如乙方無違約行為，甲方全額退還押金。

6.乙方支付租金和押金的方式，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元，按年度支付。

2.乙方應在合同簽訂后，向甲方支付押金人民幣XX元，合同到期后，如乙方無違約行為，甲方全額退還押金。

3.乙方支付租金和押金的方式，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。

4.乙方應在每個付款周期結(jié)束后的十個工作日內(nèi)，向甲方支付當期的租金。

5.如乙方未能按時支付租金或押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

2.合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。

3.在任何一方未能履行或延遲履行本合同項下的任何義務的情況下，對方有權要求履行或立即終止本合同。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供酒店物業(yè)或設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金和其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方不得將酒店物業(yè)整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權解除合同。

5.如乙方未能按時支付租金或押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關行政手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應后果。

7.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔賠償責任。

8.本合同中的違約金、賠償?shù)冉痤~，具體金額按合同約定執(zhí)行。

9.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他可能導致合同無法履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.甲乙雙方應盡力克服不可抗力事件造成的影響，繼續(xù)履行本合同的義務。

4.如不可抗力事件導致甲乙雙方無法繼續(xù)履行本合同，雙方應協(xié)商決定合同的終止或延期履行。

5.在不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應立即恢復履行本合同的義務。

6.不可抗力事件導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，雙方互不承擔責任。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面調(diào)解請求，雙方應積極響應并參與調(diào)解。

4.如調(diào)解失敗，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.雙方在爭議解決過程中，應保持商業(yè)機密，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

7.雙方應承擔因爭議解決所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。

8.本合同項下的爭議解決，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.甲乙雙方之間的通知、聯(lián)系和溝通，可采用書面、電話、電子郵件等方式進行。

2.本合同的變更、解除或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權利和義務。

4.本合同的解除或終止，并不意味著解除或終止前發(fā)生的違約行為的賠償責任。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

6.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.本合同的附件為《酒店物業(yè)現(xiàn)狀說明書》，甲乙雙方應對附件中的內(nèi)容予以確認。

第九條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分