2025年度房地產(chǎn)抵押按揭貸款與招商項目合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)抵押按揭貸款與招商項目合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________丙方（招商項目方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________一、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣__________元整（大寫：______________________________）。2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起__________個月，具體貸款期限以乙方實際放款日期為準。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際放款時為準。2.還款方式：分期還款，每月還款額為人民幣__________元整（大寫：______________________________），具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。三、抵押物2.抵押物價值：抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：______________________________）。3.抵押物權利狀況：抵押物為甲方合法擁有的獨立土地使用權及地上建筑物所有權，不存在任何權利瑕疵，且未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式處分抵押物。四、擔保責任1.甲方保證按照本合同約定按時還款，如因甲方原因造成逾期還款，甲方應承擔相應的違約責任。2.丙方保證配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔抵押物在抵押期間因乙方行使抵押權而產(chǎn)生的相關費用。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：_______________________日期：____________________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：_______________________日期：____________________________丙方（招商項目方）簽字（或蓋章）：_______________________日期：____________________________附件：1.抵押物清單2.抵押物評估報告3.還款計劃表4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的機構或個人。二、第三方介入范圍（1）為甲、乙、丙三方提供貸款申請、審批、發(fā)放等過程中的中介服務；（2）為抵押物提供評估、鑒定、監(jiān)管等服務；（3）為招商項目提供咨詢、策劃、推廣等服務；（4）為甲、乙、丙三方提供擔保、保險等服務；（5）其他經(jīng)甲、乙、丙三方同意的服務。2.第三方介入的具體事項，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍內(nèi)，且責任限額不超過其收取的服務費用。2.如第三方因故意或重大過失導致甲、乙、丙三方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲、乙、丙三方在簽訂本合同時另行協(xié)商確定。四、第三方責權利1.第三方有權根據(jù)甲、乙、丙三方的委托，獨立開展服務工作。2.第三方有權要求甲、乙、丙三方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務工作。3.第三方有權根據(jù)甲、乙、丙三方的委托，對抵押物、招商項目等進行調(diào)查、評估、監(jiān)管等。4.第三方有權根據(jù)甲、乙、丙三方的委托，對招商項目進行咨詢、策劃、推廣等。5.第三方有權根據(jù)甲、乙、丙三方的委托，對貸款申請、審批、發(fā)放等過程進行中介服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應確保提供真實、完整的資料，以便第三方開展服務工作；（2）甲方應配合第三方進行抵押物、招商項目的調(diào)查、評估、監(jiān)管等工作；（3）甲方應按照約定支付第三方提供服務的費用。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應按照本合同約定，向甲方提供貸款，并確保貸款資金用于招商項目；（2）乙方應配合第三方進行貸款申請、審批、發(fā)放等過程中的中介服務；（3）乙方應按照約定支付第三方提供服務的費用。3.第三方與丙方的劃分：（1）丙方應確保招商項目的合規(guī)性，并配合第三方進行招商項目的咨詢、策劃、推廣等工作；（2）丙方應按照約定支付第三方提供服務的費用。六、第三方介入后的額外條款及說明1.第三方介入后，甲、乙、丙三方應按照本合同約定，及時向第三方提供相關資料和協(xié)助。2.第三方介入后，甲、乙、丙三方應按照約定支付第三方提供服務的費用。3.第三方介入后，甲、乙、丙三方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。4.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录?、乙、丙三方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方介入后，甲、乙、丙三方應就第三方介入事項進行協(xié)商，確保各方權益得到保障。七、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。八、本部分修正內(nèi)容自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、權屬情況、面積、用途等基本信息。說明：抵押物清單是抵押物權屬的證明文件，對于確定抵押物的范圍和權屬至關重要。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，包含抵押物的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列明每期還款的金額、日期、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人還款的指導性文件，有助于借款人合理安排還款計劃。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是甲、乙、丙三方與第三方之間的協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務的行為。5.招商項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含招商項目的市場分析、投資估算、財務分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告用于評估招商項目的可行性和潛在風險。6.招商項目合同詳細要求：合同應詳細列明招商項目的合作方式、合作期限、雙方的權利和義務等。說明：招商項目合同是甲、乙、丙三方合作的基礎文件，明確了各方的權利和義務。7.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，包含營業(yè)執(zhí)照的名稱、注冊號、經(jīng)營范圍、有效期等。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。8.乙方貸款許可證復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，包含貸款許可證的名稱、許可證號、有效期等。說明：貸款許可證復印件用于證明乙方的合法貸款資格。9.丙方招商項目相關證明文件詳細要求：證明文件應包括項目規(guī)劃許可證、土地使用權證等。說明：相關證明文件用于證明丙方招商項目的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款。責任認定標準：甲方每逾期一天，應向乙方支付相當于逾期本金萬分之五的違約金。示例：若甲方逾期還款1000元，則每日違約金為5元。2.違約行為：乙方未按約定時間發(fā)放貸款。責任認定標準：乙方每逾期一天，應向甲方支付相當于逾期貸款金額萬分之五的違約金。示例：若乙方逾期發(fā)放貸款1000元，則每日違約金為5元。3.違約行為：丙方未按約定完成招商項目。4.違約行為：第三方未按約定提供服務質(zhì)量。責任