農(nóng)田流轉(zhuǎn)收益保障協(xié)議

農(nóng)田流轉(zhuǎn)收益保障協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有__________地塊的農(nóng)田使用權(quán)，為優(yōu)化土地資源配置，提高農(nóng)業(yè)效益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將__________地塊流轉(zhuǎn)給乙方使用，并保障乙方在農(nóng)田流轉(zhuǎn)期間獲得穩(wěn)定收益。

二、合同背景

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議。甲方同意將__________地塊流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意支付流轉(zhuǎn)費用，并承諾在流轉(zhuǎn)期間合理利用土地，提高農(nóng)業(yè)效益。

三、流轉(zhuǎn)地塊信息

流轉(zhuǎn)地塊位于__________，面積為__________畝，土地性質(zhì)為__________。

四、流轉(zhuǎn)期限

本協(xié)議有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

乙方應(yīng)按年度支付流轉(zhuǎn)費用，每年支付__________元，分__________次支付，具體支付時間及方式如下：__________。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)地塊的合法權(quán)益，不得侵犯乙方合法權(quán)益；

2.甲方應(yīng)配合乙方開展農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保農(nóng)田質(zhì)量；

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的土地信息。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費用；

2.乙方應(yīng)合理利用土地，提高農(nóng)業(yè)效益；

3.乙方應(yīng)保護土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)地塊的合法性，提供完整的土地使用權(quán)證明文件，并在合同簽訂前將地塊現(xiàn)狀及權(quán)屬情況向乙方進行詳細說明。

2.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)地塊在流轉(zhuǎn)期間不受任何第三方權(quán)利的侵害，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，配合乙方進行農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于水利、灌溉、排水等設(shè)施的建設(shè)和維護。

4.甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)地塊在流轉(zhuǎn)期間保持適宜的耕作狀態(tài)，不得擅自改變土地用途或進行破壞性活動。

5.甲方應(yīng)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿或因乙方違約而終止流轉(zhuǎn)關(guān)系時，將流轉(zhuǎn)地塊恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供流轉(zhuǎn)地塊的相關(guān)信息，包括但不限于土地質(zhì)量、土壤肥力、作物種植情況等。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的流轉(zhuǎn)費用支付方式，按時足額支付流轉(zhuǎn)費用。

2.乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)地塊，按照甲方提供的土地信息，選擇適宜的作物種植，并采取科學(xué)的管理措施，提高農(nóng)業(yè)效益。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.乙方應(yīng)保護流轉(zhuǎn)地塊的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性活動，如亂砍濫伐、亂挖濫采等。

5.乙方應(yīng)合理使用水資源，不得浪費和污染。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在流轉(zhuǎn)期限屆滿或因甲方違約而終止流轉(zhuǎn)關(guān)系時，將流轉(zhuǎn)地塊恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。

7.乙方應(yīng)配合甲方進行農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，按照甲方要求提供必要的土地使用意見。

8.乙方應(yīng)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地信息有誤或存在其他影響流轉(zhuǎn)權(quán)益的情況，應(yīng)及時通知甲方。

三、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時足額支付流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

（2）甲方擅自改變土地用途或進行破壞性活動的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時足額支付流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

（2）乙方未合理利用土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境受損的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方在合同履行期間擅自終止流轉(zhuǎn)關(guān)系的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得擅自停止或中斷合同約定的權(quán)利義務(wù)。

合同金額與支付方式：

編號：__________

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議約定的合同總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.分期支付：乙方應(yīng)按照以下分期支付流轉(zhuǎn)費用，具體支付計劃如下：

-第一期：合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付總金額的__________%，即人民幣__________元；

-第二期：在第一個種植周期開始前__________個工作日內(nèi)，支付總金額的__________%，即人民幣__________元；

-第三期：在第二個種植周期開始前__________個工作日內(nèi)，支付總金額的__________%，即人民幣__________元；

-第四期：在第三個種植周期開始前__________個工作日內(nèi)，支付總金額的__________%，即人民幣__________元；

-第五期：在第四個種植周期開始前__________個工作日內(nèi)，支付總金額的__________%，即人民幣__________元；

-第六期：在第五個種植周期開始前__________個工作日內(nèi)，支付總金額的__________%，即人民幣__________元；

-第七期：在第六個種植周期開始前__________個工作日內(nèi)，支付總金額的__________%，即人民幣__________元。

2.額外費用：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用另行結(jié)算，并在合同約定的支付方式下進行支付。

3.付款方式：乙方支付流轉(zhuǎn)費用應(yīng)通過以下方式：

-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；

-支票支付：乙方可開具支票，注明“收票人：__________，用途：__________”，并在支票背面注明甲方賬戶信息，寄送至甲方指定地址。

4.付款憑證：乙方支付每期費用后，甲方應(yīng)在收到款項后的__________個工作日內(nèi)，向乙方提供書面收款憑證。

5.逾期支付：如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

6.支付條件：乙方支付費用前，應(yīng)確保資金來源合法，并保證資金支付的及時性。

三、稅費承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方自行承擔(dān)。

2.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生稅費，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費責(zé)任。

四、爭議解決

1.如乙方未按約定支付費用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得擅自停止或中斷合同約定的權(quán)利義務(wù)。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

-甲方未按時足額支付流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

-甲方擅自改變土地用途或進行破壞性活動的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

-甲方未按照約定提供土地信息或未配合乙方進行農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

-乙方未按時足額支付流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

-乙方未合理利用土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境受損的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

-乙方在合同履行期間擅自終止流轉(zhuǎn)關(guān)系的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

-訴訟：雙方可選擇向合同簽訂地或流轉(zhuǎn)地塊所在地的人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方可選擇將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

-調(diào)解：雙方可選擇通過調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解協(xié)議具有法律效力。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

五、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

編號：__________

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的審批、登記手續(xù)，并取得相關(guān)權(quán)利人的同意。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如雙方同意，可經(jīng)書面協(xié)議延長本協(xié)議的有效期。

三、變更與補充

1.本協(xié)議的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、終止條款

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-本協(xié)議約定的有效期滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于土地恢復(fù)、費用結(jié)算等。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過以下方式送達：

-郵寄：通過掛號信或特快專遞寄送至對方提供的地址；

-傳真：通過傳真機發(fā)送至對方提供的傳真號碼；

-電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

2.通知自送達對方之日起視為送達。如因?qū)Ψ降刂凡辉敾蚱渌驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_，自通知發(fā)出之日起__________個工作日后視為送達。

六、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的事件。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決方式按“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。

附件：

編號：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等，證明甲方對流轉(zhuǎn)地塊的合法使用權(quán)。

2.農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同：詳細列明流轉(zhuǎn)地塊的詳細信息，包括地塊位置、面積、土地性質(zhì)等。

3.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告：由專業(yè)機構(gòu)出具，對流轉(zhuǎn)地塊的土壤質(zhì)量、地形地貌、水利設(shè)施等進行詳細調(diào)查。

4.農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案：包括水利、灌溉、排水等設(shè)施的建設(shè)計劃，以及相關(guān)設(shè)計圖紙。

5.土地流轉(zhuǎn)費用計算依據(jù)：詳細說明流轉(zhuǎn)費用的計算方法、依據(jù)和標準。

6.雙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明甲乙雙方的合法身份。

7.甲方提供的其他相關(guān)文件：如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)協(xié)議等。

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