2025年義務(wù)市房產(chǎn)交易合同

2025年義務(wù)市房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____地址：____乙方（買方）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號：____。2.房屋實(shí)際用途為____，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用的因素。3.甲方應(yīng)保證該房屋符合____市相關(guān)房地產(chǎn)交易政策及規(guī)定。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付房價(jià)的方式為：____。3.乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.余款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.雙方應(yīng)共同向____房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同所述房屋交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等）由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。2.若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。3.若乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：