《工程造價(jià)控制實(shí)務(wù)》課件

工程造價(jià)控制實(shí)務(wù)本課程旨在為學(xué)員提供工程造價(jià)控制實(shí)務(wù)方面的專業(yè)知識(shí)和技能，提升工程造價(jià)管理水平，助力企業(yè)降本增效。課程目標(biāo)掌握工程造價(jià)管理的基本理論和方法了解工程造價(jià)管理的流程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。熟悉工程造價(jià)控制的各個(gè)階段掌握項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工、交付各個(gè)階段的造價(jià)控制方法。提升工程造價(jià)控制實(shí)務(wù)操作能力能夠獨(dú)立進(jìn)行工程造價(jià)控制工作，并運(yùn)用相關(guān)軟件工具。工程造價(jià)概述定義工程造價(jià)是指完成一項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用，包括建設(shè)工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。重要性工程造價(jià)是工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，控制工程造價(jià)是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵因素。工程項(xiàng)目分類按功能分類住宅工程、工業(yè)工程、商業(yè)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程等。按規(guī)模分類大型工程、中型工程、小型工程等。按投資方分類政府投資項(xiàng)目、企業(yè)投資項(xiàng)目、個(gè)人投資項(xiàng)目等。工程造價(jià)影響因素設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案的復(fù)雜程度、材料選擇、施工工藝等都會(huì)影響造價(jià)。市場(chǎng)價(jià)格原材料價(jià)格、人工成本、設(shè)備租賃費(fèi)用等市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)會(huì)影響造價(jià)。合同條款合同條款中關(guān)于付款方式、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等條款會(huì)影響造價(jià)。造價(jià)基本原理1價(jià)值工程以最低的成本獲得最大的功能價(jià)值，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)、改進(jìn)施工工藝等手段降低成本。2成本控制通過(guò)計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等手段，將工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3目標(biāo)成本管理在項(xiàng)目立項(xiàng)階段設(shè)定目標(biāo)成本，并以此為目標(biāo)進(jìn)行成本控制。項(xiàng)目決策階段造價(jià)控制可行性研究進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)前的可行性分析，評(píng)估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。投資估算根據(jù)可行性研究報(bào)告，進(jìn)行投資估算，確定項(xiàng)目的概算投資。項(xiàng)目招標(biāo)通過(guò)招標(biāo)的方式選擇承包商，并簽訂合同，確定工程造價(jià)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制1方案設(shè)計(jì)2初步設(shè)計(jì)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，確定工程的主要技術(shù)指標(biāo)和造價(jià)。3施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，詳細(xì)確定工程的施工方案和造價(jià)。項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制1成本計(jì)劃制定詳細(xì)的成本計(jì)劃，控制工程成本的各個(gè)環(huán)節(jié)。2成本控制對(duì)工程成本進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理成本偏差。3成本核算對(duì)工程成本進(jìn)行核算，分析成本構(gòu)成和成本波動(dòng)原因。項(xiàng)目交付階段造價(jià)控制1竣工結(jié)算根據(jù)工程實(shí)際完成量和合同條款，進(jìn)行竣工結(jié)算，確定最終工程造價(jià)。2工程驗(yàn)收對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合合同要求。3工程移交將工程移交給業(yè)主，并完成相關(guān)手續(xù)。施工合同管理合同簽訂嚴(yán)格審查合同條款，確保合同內(nèi)容合法、公平、合理。合同履行嚴(yán)格按照合同條款履行合同義務(wù)，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。合同變更按照合同變更程序進(jìn)行變更管理，確保變更合法、有效。合同變更管理進(jìn)度管理1進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工期目標(biāo)和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。2進(jìn)度控制對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理進(jìn)度偏差。3進(jìn)度調(diào)整根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，確保工程按計(jì)劃完工。成本管理成本核算對(duì)工程成本進(jìn)行核算，分析成本構(gòu)成和成本波動(dòng)原因。成本控制通過(guò)計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等手段，將工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。質(zhì)量管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量要求。質(zhì)量控制對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。質(zhì)量檢驗(yàn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問(wèn)題。安全管理安全制度制定安全制度，明確安全責(zé)任和安全規(guī)范。安全教育對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。安全檢查定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。風(fēng)險(xiǎn)管理1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)工程項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和嚴(yán)重程度。3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性或減少風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失。人力資源管理1人員招聘根據(jù)工程項(xiàng)目需要，招聘合適的施工人員。2人員培訓(xùn)對(duì)施工人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和安全培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)。3人員激勵(lì)制定合理的薪酬制度和激勵(lì)機(jī)制，提高員工積極性和工作效率。分包管理1分包招標(biāo)對(duì)工程項(xiàng)目的部分內(nèi)容進(jìn)行分包招標(biāo)，選擇合適的承包商。2分包合同與分包商簽訂分包合同，明確分包內(nèi)容、工程造價(jià)和工期等。3分包管理對(duì)分包商進(jìn)行管理，確保分包工程質(zhì)量和進(jìn)度。信息管理信息收集及時(shí)收集工程項(xiàng)目相關(guān)信息，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、成本數(shù)據(jù)等。信息整理對(duì)收集的信息進(jìn)行整理和分析，建立信息庫(kù)。信息共享將整理的信息共享給相關(guān)人員，提高工作效率。投標(biāo)報(bào)價(jià)策略投標(biāo)報(bào)價(jià)清單編制1成本分析對(duì)工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)成本進(jìn)行分析，確定成本預(yù)算。2費(fèi)用計(jì)算根據(jù)成本預(yù)算，計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。3報(bào)價(jià)編制根據(jù)費(fèi)用計(jì)算結(jié)果，編制投標(biāo)報(bào)價(jià)清單，并進(jìn)行報(bào)價(jià)審核。成本分析方法對(duì)比分析法將本項(xiàng)目的成本與歷史項(xiàng)目的成本進(jìn)行對(duì)比，分析成本變化趨勢(shì)。因素分析法分析影響成本的主要因素，如原材料價(jià)格、人工成本、設(shè)備租賃費(fèi)用等。目標(biāo)成本法在項(xiàng)目立項(xiàng)階段設(shè)定目標(biāo)成本，并以此為目標(biāo)進(jìn)行成本控制。工程造價(jià)審核合法性審核審核工程造價(jià)是否符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。合理性審核審核工程造價(jià)是否合理，包括成本構(gòu)成、費(fèi)用計(jì)算、利潤(rùn)率等。完整性審核審核工程造價(jià)是否完整，包括所有項(xiàng)目的成本和費(fèi)用。費(fèi)用控制措施優(yōu)化設(shè)計(jì)通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，減少工程量，降低成本。節(jié)約材料選擇性價(jià)比高的材料，減少材料浪費(fèi)，降低成本。提高效率提高施工效率，縮短工期，降低成本。造價(jià)數(shù)據(jù)管理1數(shù)據(jù)收集及時(shí)收集工程造價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)，包括市場(chǎng)價(jià)格、成本數(shù)據(jù)、工程量等。2數(shù)據(jù)整理對(duì)收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和分析，建立造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)。3數(shù)據(jù)應(yīng)用將整理的數(shù)據(jù)應(yīng)用于工程造價(jià)控制工作，提高工作效率和準(zhǔn)確性。造價(jià)咨詢服務(wù)造價(jià)咨詢?yōu)榭蛻籼峁┕こ淘靸r(jià)咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目可行性分析、投資估算、工程造價(jià)審核等。造價(jià)管理為客戶提供工程造價(jià)管理服務(wù)，包括工程造價(jià)控制、工程造價(jià)核算、工程造價(jià)分析等。工程造價(jià)控制體系1制度建設(shè)2組織保障建立健全工程造價(jià)管理制度，并配備專業(yè)人員負(fù)責(zé)造價(jià)控制工作。3技術(shù)支持運(yùn)用現(xiàn)代化的造價(jià)管理軟件和技術(shù)手段，提升造價(jià)控制效率和準(zhǔn)確性。工程造價(jià)管理軟件1成本核算能夠進(jìn)行工程成本核算，分析成本構(gòu)成和成本波動(dòng)原因。2進(jìn)度管理能夠?qū)こ踢M(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理進(jìn)度偏差。3風(fēng)險(xiǎn)管理能夠進(jìn)